Eladó családi ház Mogyoród

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Tisztelt Érdeklődő!Azt az otthont keresi, amely méretében éppen ideális, fenntartása gazdaságos, mégis minden prémium megoldást tartalmaz? Engedje meg, hogy bemutassam ezt a remek elosztású, belső kétszintes ikerház-felet Mogyoródon.Az ingatlan jellemzői: A lakás nettó 147,03 m² alapterületű, elosztása szinte tükörképe a nagytestvérének (HZ049908), így ugyanazt a magas komfortfokozatot kínálja, leheletnyivel kompaktabb kivitelben.Földszint Kényelem és praktikum: A földszinti élettér központja itt is a tágas, 21,94 m²-es nappali, amely a hatalmas nyílászáróknak köszönhetően úszik a fényben. A konyha és az étkező logikus elrendezése (összesen közel 15 m²) kiváló helyszínt biztosít a családi ebédekhez. A gépkocsi tárolását a házon belüli, 20,03 m²-es fűtött garázs oldja meg. A nappalihoz kapcsolódó földszinti terasz itt is lehetőséget ad a kikapcsolódásra.Emelet Pihenés felsőfokon: Az emeleti szinten nem kell lemondania a luxusméretű szobákról: itt is megtalálható a lenyűgöző, 21,52 m²-es fő hálószoba, valamint két további, ideális méretű (9,61 m² és 10,17 m²) gyermek- vagy dolgozószoba. Bár a fürdőszoba és a teraszok mérete minimálisan eltér a szomszédos lakásétól (a teraszok itt összesen 22,7 m²-t tesznek ki), a funkciójukat és panorámájukat tekintve teljes értékűek.Megjelenés és technológia: A modern építészet jegyében, kompromisszummentes műszaki tartalommal valósul meg. A külső határoló falazatok 30 cm-es Porotherm téglából épülnek , amelyre 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés kerül, így biztosítva a kiváló energetikai mutatókat. Kiemelt figyelmet fordítottunk a lakók nyugalmára és a privát szféra maximális védelmére: a két lakóegységet speciális, professzionális Silka hanggátló falazat választja el egymástól.Az épület letisztult, lapostetős formavilágát az antracit színű, korszerű műanyag nyílászárók és a színazonos bádogozás keretezi, melyek tökéletes összhangot alkotnak a fehér és szürke nemesvakolat elegáns kombinációjával és a modern üvegkorlátokkal. A fenntarthatóság és a gazdaságos üzemeltetés érdekében az otthonok melegéről és a környezettudatos energiafelhasználásról korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik.A vételárba beletartoznak80.000 Ft-ig választható beltéri ajtók300.000 Ft-ig választható fürdőszoba szaniterek5.000 Ft/m2-ig választható meleg burkolatok10.000 Ft/m2-ig választható hideg burkolatokEbbe a vételárba nem tartozik bele a 8kw napelemes rendszer, a térkő, a kerítés, a kertépítés, a konyhabútor a szigettel, illetve a fenti szoba gardróbja. Ezen munkálatok, illetve beépítések plusz 20 millió forinttal emelik a vételárat. Amennyiben az emelt vételáron vásárolja meg valaki az ingatlant, a beltéri ajtók 120.000 Ft-ig választhatóak, a fürdőszoba szaniterek 500.000 Ft-ig.Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik az új építésű otthonok kényelmét keresik egy dinamikusan fejlődő településen. Ne maradjon le róla, tekintse meg a terveket és a helyszínt személyesen!
Érd: Gál Beáta *********** ***.*****@**.**

Referencia szám: HZ052683