Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• összkomfortos
• udvari panoráma
• gáz cirkó fűtés
• Lift van

Leírás:

**Teraszos, galériás, két szobás lakás a Bartók Béla út egyik legjobb részén**

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bartók Béla úton kínálunk megvételre egy 63 nm-es, földszinti, belső udvarra néző, csendes, 2 szobás lakást.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kivételes lokáció. Néhány perc sétára található a Gellért tér, a Műegyetem, az ELTE, a Feneketlen-tó, valamint a Bartók Béla út közkedvelt kávézói, éttermei és kulturális helyszínei. Az M4-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint több buszjárat gyors és kényelmes közlekedést biztosít Budapest bármely pontjára. Elhelyezkedésének köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás.

A lakás jól átgondolt elrendezésű. A tágas konyha-étkezőből közvetlenül nyílik egy 4 nm-es terasz, amely tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak, egy esti pohár bornak vagy akár egy kisebb családi, baráti grillezésnek. Ritka lehetőség a belvárosban egy ilyen extra privát kültéri tér.

A 63 nm-en felül a nagyobb szobában egy 7 nm-es, külön ablakkal rendelkező galéria került kialakításra, amely 140 cm magasságú extra lakótérként használható. Ideális hálószobának vagy vendégszobának.

Az ingatlanhoz **egy 4 nm-es saját tároló** is tartozik, amely praktikus megoldást nyújt kerékpár, sporteszközök, szezonális holmik vagy egyéb tárolandó tárgyak elhelyezésére.

A csendes belső udvari fekvés, a terasz, a világos galéria, a saját tároló és a Bartók Béla út kiváló infrastruktúrája együtt teszik ezt a lakást igazán különleges ajánlattá.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a páratlan elhelyezkedése. A Bartók Béla út ma Budapest egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol a kulturális élet, a gasztronómia és a mindennapi kényelem tökéletes harmóniában találkozik. A környéket hangulatos új hullámos kávézók, elismert éttermek, borbárok, galériák és kulturális terek teszik igazán különlegessé, így minden adott egy pezsgő, mégis élhető városi életformához.

Néhány perc sétával elérhető a Gellért tér, a Duna-part, a Műegyetem, az ELTE, a Feneketlen-tó, valamint olyan ikonikus helyek, mint a Hadik Kávéház vagy a Kelet Kávézó és Galéria, amelyek évek óta a környék meghatározó találkozóhelyei.

A kiváló közlekedésről az M4-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos buszjárat gondoskodik, így Budapest bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem hosszú távon is értékálló befektetésnek, illetve kiadásra is kiváló választás.
M335410
Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M335410-LP