Eladó családi ház Nyírtelek

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Eladó tágas, 5 szobás családi ház NYÍRTELEK, DÓZSA SZŐLŐBEN, frekventált helyen!
Nyírtelek Dózsaszőlő részén, a Szent István utcában kínálok eladásra egy 128 nm-es, 5 szobás, tégla építésű családi házat, amely egy 2635 nm-es, széles utcafrontú telken helyezkedik el.
Az 1975-ben épült ingatlan folyamatosan karbantartott, kívülről teljesen felújított, így egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető. A ház eredetileg a kőműves mester saját családja számára épült, és az évtizedek során mindössze kétszer cserélt gazdát.
A ház egyik legnagyobb előnye a tágas, jól élhető elrendezés és a két bejárat, amely akár kétgenerációs család számára is kényelmes otthont biztosíthat.
Helyiségei:
5 egész szoba, étkezőkonyha, spájz, fürdőszoba, külön WC, 2 előszoba, közlekedő és tároló.
Műszaki tartalom:

15 cm homlokzati hőszigetelés,
25 cm üveggyapot szigetelés a födémen,
új tető,
3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók,
minden ablakon redőnyök és szúnyoghálók,
3 fűtési lehetőség,
gázkazán radiátoros hőleadással,
vegyes tüzelésű kazán,
4 szobában cserépkályha,
villanybojler,
3 fázis, ipari áram,
új villanyóra-szekrény és bekötés.
Az ingatlanhoz tartozik egy nagy méretű garázs, kazánház, melléképületek, pince és nagy terasz, valamint az udvaron fúrt kút is található.
A 2635 m? tágas telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra, konyhakert kialakítására, illetve azok számára is ideális, akik szeretik a nagy udvart és a természet közelségét.
A hátsó kertben számos termő gyümölcsfa található, többek között szilva, dió, meggy, cseresznye, alma és körte.
Az ingatlan főként keleti és déli tájolású, körbe napozott, így világos, kellemes életteret biztosít.
Kiváló elhelyezkedés: a ház Nyírtelek főutcáján található, a közelben buszmegálló, bolt és templom is elérhető.
Nyíregyháza autóval körülbelül 10 perc alatt megközelíthető, a buszközlekedés pedig szintén kedvező.
Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, két generáció összeköltözéséhez, gazdálkodásra vágyóknak, illetve mindazoknak, akik nagy belső tereket és tágas udvart keresnek.
Jó elhelyezkedés, kiváló adottságok, többféle fűtési lehetőség, korszerűsített műszaki tartalom és hatalmas telek, mindez egy ingatlanban.
Ár-érték arányban különösen kedvező lehetőség, hiszen egy ekkora, jó szerkezetű családi ház és ekkora telek újonnan történő kialakítása a mai építési költségek mellett jelentősen magasabb összeget igényelne.
Magas minőség, frekventált elhelyezkedés, gyors megközelíthetőség és kiváló elrendezés. Ezt érdemes személyesen is megtekinteni!
Keressen bizalommal, akár hétvégén is! Az ingatlan nem lakott, akár azonnal birtokba vehető!

OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M336354

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.