Eladó családi ház Mezőtúr

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• komfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz konvektoros fűtés

Leírás:

**Otthon, amely nemcsak egy ház – hanem egy új kezdet lehet.**

Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében, Mezőtúr Újváros városrészének csendes, barátságos utcájában kínálok megvételre egy **61,2 m²-es, kétszobás családi házat**, amely egy **779 m²-es telken** várja új tulajdonosát.

Az 1965-ben épült ingatlan stabil alapokra készült: tégla alapra vályog- és téglafalak épültek, a tető cserépfedést kapott. Az elmúlt időszakban a ház számos fontos felújításon átesett, így az új tulajdonosnak nem kell mindent az alapoktól kezdenie. A villamos hálózat teljes egészében megújult, az ereszcsatornát felújították, az utcafronti szobában és a konyhában redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, de a többi ablak is műanyag. A beltéri ajtókat új faajtókra cserélték, valamennyi helyiség beton aljzatot és burkolatot kapott.

A ház praktikus elrendezésű, két szoba, konyha, fürdőszoba és egy kisebb előtér biztosítja a mindennapi kényelmet. A téglából hozzáépített fürdőszoba új tetőt kapott és belső szigeteléssel is rendelkezik, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. A fűtést jelenleg az egyik szobában gázkonvektor, a többi helyiségben kandalló, illetve kályha biztosítja. A gáz ugyanakkor a ház több pontján is kiépítésre került, így igény esetén akár gázkazános fűtési rendszer kialakítására is lehetőség nyílhat.

Az ingatlan egyik nagy előnye a benne rejlő további lehetőség. A lakóház folytatásában egy felújítandó épületrész található, amely egy szobából, konyhából és folyosóból áll. Megfelelő átalakítással külön lakrészként, vendégházként, vállalkozási célra vagy akár kétgenerációs otthon részeként is hasznosítható. A telken ezenkívül egy melléképület is található, amely jelentősebb felújítást követően ismét hasznosítható, akár lakhatóvá is alakítható.

Az ingatlan **teljes közművel rendelkezik**, elhelyezkedése pedig a mindennapi élet szempontjából is kedvező. Néhány percen belül elérhetők boltok, a posta, az orvosi rendelő és a bölcsőde, így a napi ügyintézéshez és bevásárláshoz szükséges szolgáltatások könnyen megközelíthetők.

Ha Ön nem csupán egy házat keres, hanem olyan ingatlant, amelyben meglátja a lehetőséget, és amelyet saját elképzelései szerint formálhat tovább, érdemes személyesen is megtekintenie. A már elvégzett felújítások jó kiindulási alapot jelentenek, a nagy telek, a bővíthető lakótér és a melléképületek pedig számos további lehetőséget kínálnak.

**Jöjjön el, nézze meg személyesen, és képzelje el, milyen érzés lesz azt mondani: Hazaértem.**

Amennyiben a vásárláshoz jelenlegi ingatlanát is értékesítenie kell, abban is állok rendelkezésére. Az OTP Bank Nyrt. által nyújtott kedvezményes hitellehetőségek ügyfeleink számára elérhetők. Az OTP Ingatlanpont kínálatából történő vásárlás esetén lehetőség nyílhat kedvezőbb kamatozású OTP Bank lakáshitel igénybevételére is. Ingatlant kereső ügyfeleink számára szolgáltatásaink, valamint az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés díjmentes.

Babaváró hitel ügyintézésében is segítséget nyújtok. Az ingatlan alkalmas lehet a **fix 3%-os Otthon Start hitelre**, amelynek megállapításához előzetes értékbecslés szükséges. Kérjen bővebb tájékoztatást a lehetőségekről! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Az ingatlan energetikai tanúsítványa jelenleg még nem áll rendelkezésre.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.