Kiadó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift van

Leírás:

MODERN, TÁGAS OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBEN, A BELVÁROSTÓL PERCEKRE TEREMGARÁZZSAL ÉS SAJÁT TÁROLÓVAL

Budapest I. kerületének egyik különösen kedvelt részén, a Gellérthegy, a Tabán és a Naphegy találkozásánál kínálunk hosszú távú bérlésre egy 95 m²-es, 3 szobás, világos, csendes, IV. emeleti lakást, rendezett, liftes társasházban.

A négy éve teljes körűen felújított ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy miközben a belváros könnyen és gyorsan elérhető, otthonából kilépve már zöld, nyugodt környezet fogadja. Kényelmes elrendezésének és tágas tereinek köszönhetően ideális választás lehet egy pár vagy egy család számára egyaránt.

A LAKÁS
A jól átgondolt alaprajz praktikus és kényelmes életteret biztosít. A tágas előszobából külön vendég-WC nyílik, innen érkezünk a lakás központi helyiségébe, a nagyvonalú amerikai konyhás nappaliba és étkezőbe.A nagyméretű ablakoknak köszönhetően a lakás kellemesen világos, a nappalihoz kapcsolódó franciaerkély pedig a társasház gondozott, zöld belső kertjére néz.
A nappali mellett két világos, külön nyíló hálószoba, tágas fürdőszoba, valamint külön spájz és mosókonyha teszi igazán praktikussá az otthont.A felújítás során a modern megoldások mellett megőrizték az eredeti fa parkettát is.
A lakásban gépesített, modern konyha, valamint három egyedileg kialakított Stanley beépített szekrény biztosít bőséges tárolóhelyet.

A megfelelő hőmérsékletről két hűtő-fűtő klíma, a fűtésről és melegvíz-ellátásról pedig egy korszerű, 2023-ban beépített BIASI gázkazán gondoskodik.

Főbb adatok:
95 m² lakóterület
3 szoba: nappali + 2 külön nyíló hálószoba
IV. emelet, liftes ház
négy éve teljes körűen felújított állapot
amerikai konyhás nappali étkezővel
gépesített, modern konyha
tágas fürdőszoba
külön vendég-WC
külön spájz és mosókonyha
franciaerkély, kilátással a belső kertre
eredeti fa parketta
3 egyedi Stanley beépített szekrény
2 hűtő-fűtő klíma
2023-ban cserélt BIASI gázkazán
teremgarázs-beálló a bérleti díjban
saját tároló

RENDEZETT HÁZ, KÜLÖNLEGES BELSŐ KERT
A 2004-ben épült, modern téglaház rendezett, liftes és kiváló műszaki állapotú. A biztonságos és kulturált lakókörnyezethez 24 órás portaszolgálat, folyamatos takarító- és kertészszolgálat, valamint professzionális közös képviselet társul.
A társasház gondozott belső kertje ritka érték ezen a központi budai lokáción. A zöld udvarban kerti tó, pihenőpadok és saját játszótér található csúszdával, hintával és homokozóval különösen kényelmes lehet kisgyermekes családok számára.

További különlegesség, hogy számos szolgáltatásért még a házat sem szükséges elhagyni: fodrászat, kozmetika, masszázs, manikűr és kifőzde is működik az épületben.

GELLÉRTHEGY, TABÁN, NAPHEGY ZÖLD BUDA ÉS BELVÁROS EGY HELYEN
A lokáció azok számára lehet különösen vonzó, akik nem szeretnének választani a belvárosi kényelem és a természet közelsége között.
A Gellérthegy, a Filozófusok kertje és a Tabán néhány perces sétával elérhető, miközben bevásárlási, sportolási és szolgáltatási lehetőségekből sincs hiány.
A közelben található többek között Aldi, a MOM Park és a Czakó Piac, sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál az Oxygen Wellness, a Czakó utcai sportközpont és az uszoda.

A környék családok számára is kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bölcsődék, óvodák, iskolák, valamint több népszerű játszótér többek között a Zsolt utcai, a Pom-pom és a Vuk játszótér található a közelben.

A közösségi közlekedés szintén kiváló, a 178-as, 8E, 108E, 110-es és 112-es buszokkal Buda fontosabb csomópontjai és Pest belvárosa is gyorsan elérhető.

Ideális választás annak, aki tágas, igényes és kényelmes otthont keres Budapest szívéhez közel, de a belvárosi nyüzsgés helyett zöld, csendes és biztonságos környezetben szeretne élni.

Szeptember elejétől, kéthavi kaucióval, minimum egy éves bérleti időszakra költözhető!