Eladó nyaraló Tass

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• elektromos fűtés

Leírás:

# SAJÁT STÉG, CSÓNAK, DUNA-PART ÉS 88 M²-ES OTTHON – KÜLÖNLEGES VÍZPART KÖZELI INGATLAN TASSon!

**Van egy hely, ahol a reggeli kávé mellé a víz közelsége is hozzátartozik. Ahol pár perc séta után már a saját stégéről nézheti a naplementét, vagy csónakba ülhet, és egyszerűen csak élvezheti a csendet.**

Ez a hely **Tass**, ahol új gazdájára vár egy jelenleg **nyaraló minősítésű, 88 m²-es, téglából épült, vízparthoz közeli ingatlan**, amely akár hétvégi kikapcsolódásra, akár hosszabb tartózkodásra is kiváló lehetőség.

## Egy otthon, ahol a vízpart a mindennapok része

Az ingatlan szíve a **tágas amerikai konyhás nappali-étkező**, amely tökéletes helyszíne családi ebédeknek, baráti összejöveteleknek vagy egy hosszú társasjáték-estének.

A házban **3 hálószoba** található, így családok számára is kényelmesen használható. Az egyik szoba dolgozó- vagy vendégszobaként is remekül funkcionálhat.

A konyhából közvetlen kijárat nyílik a **12 m²-es fedett teraszra**, amelyet egyedileg készített ponyvaoldalak védenek. Ennek köszönhetően a terasz kora tavasztól késő őszig igazi plusz élettérként használható.

Reggeli kávé a teraszon
Esti borozás
Kinti sütögetés
‍‍‍ Családi és baráti összejövetelek

## Praktikus kialakítás

* 88 m² alapterület
* Amerikai konyhás nappali-étkező
* 3 hálószoba
* Földszinti, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
* Emeleti WC kézmosóval
* Mosó- és szárítógéppel kialakított mosóhelyiség
* 12 m² fedett terasz
* 15 m²-es hullámlemez tároló
* Különálló tűzifatároló, kb. 40 mázsa kapacitással
* Akár 3 autó parkolása az első udvarban

## Kényelmes használat egész évben

A fűtésről **elektromos radiátorok és egy hangulatos, fatüzelésű kandalló** gondoskodnak.

A házban **háromfázisú elektromos hálózat** található, a szennyvíz pedig a közműhálózatra van kötve.

Az ingatlan saját kúttal rendelkezik **hidrofor- és szűrőrendszerrel**. A víz iható minőségű, a kerti csap pedig gazdaságossá teszi a kert locsolását.

## A kert, ahol tényleg terem az élet

A hátsó kertben gyümölcsfák, szeder- és málnabokrok várják a természet szerelmeseit, a **magaságyásokban pedig zöldségek és fűszernövények** nevelhetők.

Itt tényleg megtapasztalhatja, milyen érzés saját kertből szedni a gyümölcsöt, majd a teraszon elfogyasztani egy frissen készült, szedres palacsinta mellett.

## És ami igazán különlegessé teszi...

A vízpart körülbelül **50 méterre** található, így a saját stég és a hozzá tartozó kis csónak segítségével a vízparti élet örömei szó szerint néhány perc alatt elérhetők.

Naplemente a stégen
Csónakázás
Vízparti kikapcsolódás
Csend és természet
️ Hosszú nyári esték a teraszon

### Fontos információ

Az ingatlan **papíron jelenleg nyaraló minősítésű**, ezt a vásárlás előtt mindenképpen érdemes figyelembe venni.

**A valóságban azonban sokkal többet ad ennél: egy helyet, ahol lelassulhat, ahol a vízpart közel van, ahol a kert terem, a kandalló pedig télen is otthonos meleget ad.**

**Egy ingatlan, amelyet nemcsak megvásárolni lehet – hanem igazán megszeretni.**

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.:Sohan Ágnes +** ** *** ****

Referencia szám: HZ094224-LP