Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• kertre néző panoráma
• gáz cirkó fűtés
• D energia osztály
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

MADÁRCSICSERGÉSRE ÉBREDNI ZÖLDÖVEZETBEN, AHOL A CSEND ÉS NYUGALOM VESZ KÖRÜL EGÉSZ NAP, ÉS A BELVÁROS PERCEK ALATT ELÉRHETŐ!! Eladó a X. kerületben egy kiváló adottságokkal rendelkező 56 négyzetméteres lakóterű, belső kétszintes 1990-ben épült, téglaépítésű lakás 8 négyzetméteres erkéllyel. Az ingatlan kétszintes, elrendezésének köszönhetően a terek remekül szeparálhatók, így ideális választás lehet otthoni munkavégzéshez vagy családosok számára is. A lakás világos, délkeleti fekvésű, csendes belső zöld kertre néz, ami nyugodt és madárcsicsergős környezetet biztosít minden nap. A felső szinten egy szoba és egy külön wc kapott helyet, valamint a tetőtéri rész szigetelést és hűtő-fűtő klímát is kapott. Az ingatlan duplakomfortos, per- és tehermentes, azonnal költözhető. A lakás fénypontja a nappalival szinte egyben élő erkély, amelyen az év legnagyobb részében panorámás kilátás élvezhető és egyben teljesen zöldre, fákra néz, ami az ingatlanhoz tartozó zárt udvaron található.
KÖZÖS KÖLTSÉG: 31 000 Ft, amely tartalmazza a biztosítási díjat, a közös képviseleti díjat, takarítást, kukák kivitelét, felújítási díjat és a korlátlan vízhasználatot.
A TÁRSASHÁZBAN: 2015- ben volt nyílászárócsere a lépcsőházban, nemrég megújult a kéményseprőjárda részben Önkormányzati támogatással.
Az elektromos hálózat felülvizsgálata 2025-ben megtörtént, a feltárt hibák és hiányosságok javítása elkészült.
Van felújítási alap, és biztosítás.
Teljesen zárt udvarral rendelkezik.
A lakáshoz egy 14 négyzetméteres garázs megvásárlása kötelező, amely víz- és áramvételi lehetőséggel rendelkezik, ára a vételáron felül 10 millió forint. Az ingatlan megfelel a 3 százalékos hitel feltételeinek is. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is!

******** Ft

Referencia szám: M334425