Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• kertre néző panoráma
• gáz cirkó fűtés
• E energia osztály
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

MADÁRCSICSERGÉSRE ÉBREDNI ZÖLDÖVEZETBEN, AHOL A CSEND ÉS NYUGALOM VESZ KÖRÜL EGÉSZ NAP, ÉS A BELVÁROS PERCEK ALATT ELÉRHETŐ!! Eladó a X. kerületben egy kiváló adottságokkal rendelkező 56 négyzetméteres lakóterű, belső kétszintes 1990-ben épült, téglaépítésű lakás 8 négyzetméteres erkéllyel. Az ingatlan kétszintes, elrendezésének köszönhetően a terek remekül szeparálhatók, így ideális választás lehet otthoni munkavégzéshez vagy családosok számára is. A lakás világos, délkeleti fekvésű, csendes belső zöld kertre néz, ami nyugodt és madárcsicsergős környezetet biztosít minden nap. A felső szinten egy szoba és egy külön wc kapott helyet, valamint a tetőtéri rész szigetelést és hűtő-fűtő klímát is kapott. Az ingatlan duplakomfortos, per- és tehermentes, azonnal költözhető. A lakás fénypontja a nappalival szinte egyben élő erkély, amelyen az év legnagyobb részében panorámás kilátás élvezhető és egyben teljesen zöldre, fákra néz, ami az ingatlanhoz tartozó zárt udvaron található.
KÖZÖS KÖLTSÉG: 31 000 Ft, amely tartalmazza a biztosítási díjat, a közös képviseleti díjat, takarítást, kukák kivitelét, felújítási díjat és a korlátlan vízhasználatot.
A TÁRSASHÁZBAN: 2015- ben volt nyílászárócsere a lépcsőházban, nemrég megújult a kéményseprőjárda részben Önkormányzati támogatással.
Az elektromos hálózat felülvizsgálata 2025-ben megtörtént, a feltárt hibák és hiányosságok javítása elkészült.
Van felújítási alap, és biztosítás.
Teljesen zárt udvarral rendelkezik.
A lakáshoz egy 14 négyzetméteres garázs megvásárlása kötelező, amely víz- és áramvételi lehetőséggel rendelkezik, ára a vételáron felül 8 millió forint. Az ingatlan megfelel a 3 százalékos hitel feltételeinek is. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Referencia szám: M334425-LP