Eladó ikerház Piliscsaba

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• légkondícionált

Leírás:

ELSŐ ÜTEM Márialiget új lakóparkja

Már 2027 nyár végi átadással

Több tér. Több nyugalom. Kevesebb kompromisszum.

Miért választana egy budapesti lakást, amikor ugyanazért az értékért saját kerttel, modern műszaki tartalommal és egy teljesen új életminőséget kínáló otthon tulajdonosa is lehet?

Piliscsaba közkedvelt, folyamatosan fejlődő Márialiget városrészében indul egy új lakópark első üteme, amely azok számára készült, akik hosszú távra terveznek, fontos számukra a minőség, az energiahatékonyság és a természet közelsége, ugyanakkor Budapest gyors elérhetőségéről sem szeretnének lemondani.

Ez a beruházás ideális választás fiatal pároknak, első otthonukat keresőknek, családalapítás előtt állóknak, kisgyermekes családoknak, valamint mindazoknak, akik egy korszerű, értékálló és alacsony fenntartási költségű otthont keresnek.

Budapest közelsége a nyugalom előnyeivel

Piliscsaba kiváló közlekedési adottságainak köszönhetően Budapest belvárosa autóval mindössze 30-35 perc, míg a Nyugati pályaudvar vasúton körülbelül 35-40 perc alatt elérhető.

A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és minden fontos infrastruktúra megtalálható, így a mindennapi élet kényelmesen és kiszámíthatóan szervezhető.

ELSŐ ÜTEM Most még Ön választ!

Jelenleg még 10 különböző telek közül választhat, így most még lehetősége van eldönteni, hogy a lakópark mely részén szeretné felépíteni új otthonát.

A kínálatban az építési engedéllyel rendelkező háztípusok közül választhat:

3 vagy 4 hálószobás önálló családi házak

különböző alapterületű ikerházi lakások

Az építkezés 2026 júniusában kezdődik, a kivitelező pedig 2027 nyár végi átadással vállalja az ingatlanok elkészítését.

Az ingatlanok már most lefoglalhatók vételi szándéknyilatkozattal, ezt követően adásvételi szerződés és építési szerződés megkötésére kerül sor.
A vásárlás bankhitelből, valamint a jogosultsági feltételek teljesülése esetén CSOK Plusz és egyéb elérhető állami támogatások igénybevételével is finanszírozható.

A bemutatott ingatlan

A hirdetésben szereplő otthon egy nettó 70,8 nm-es, kiváló elosztású ikerház, amelyhez saját kert, terasz és udvari gépkocsi beálló tartozik.
Helyiségek:
Nappali 20 nm-es
Konyha étkezővel,
3 külön nyíló hálószoba,
fürdőszoba,
külön WC,
háztartási helyiség,
terasz,
saját használatú kert,
udvari gépkocsibeálló.

A világos, átgondolt alaprajz kényelmes életteret biztosít, amely hosszú távon is tökéletes választás lehet családok számára.

Korszerű műszaki tartalom
A beruházás során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségre, az energiahatékonyságra és az alacsony fenntartási költségekre.
Az ingatlan többek között az alábbi műszaki tartalommal készül:
30 cm-es kerámia falazat,
15 cm-es homlokzati hőszigetelés,
háromrétegű műanyag nyílászárók,
Bosch 3000 típusú hőszivattyús rendszer,
AA energetikai besorolás,
Választható burkolatok és szaniterek.
A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is gazdaságosan fenntartható és értékálló befektetés.

Mit tartalmaz a vételár?

Az alapár tartalmazza:
Bosch 3000 típusú hőszivattyús fűtési és használati melegvíz-rendszert
(értéke: 3.500.000 Ft)
A lakópark közművesítésének hozzájárulását
ikerházi lakás esetén: 500.000 Ft
Önálló családi ház esetén: 1.000.000 Ft
A közműszolgáltatók részére fizetendő rácsatlakozási díjat
(400.000 Ft + ÁFA)

Az alapár nem tartalmazza:
2,9 kWp teljesítményű napelemes rendszer 1.500.000 Ft
Padlófűtés 10.000 Ft/nm

EXTRA KIVITELEZÉS KÉRHETŐ FELÁRRAL!
Lábazati kőburkolat
Járólappal burkolt terasz

A választható műszaki megoldásokról és azok részletes tartalmáról készséggel adok tájékoztatást.

Miért érdemes most dönteni?
Az első ütemben még lehetősége van kiválasztani az Ön számára legmegfelelőbb telket és az építési engedéllyel rendelkező háztípusok közül a megfelelő otthont. A későbbi ütemekben a választási lehetőségek várhatóan fokozatosan csökkennek.

Érdeklődjön a teljes kínálatról!

A lakópark első ütemében több, már jogerős építési engedéllyel rendelkező családi ház és ikerházi lakás készül, különböző alapterülettel és alaprajzi kialakítással.
Amennyiben a bemutatott ingatlan helyett egy másik, az építési engedélyben szereplő háztípus felelne meg jobban elképzeléseinek, keressen bizalommal!
Szívesen bemutatom a teljes projektet, a még elérhető telkeket és háztípusokat, részletes tájékoztatást adok a műszaki tartalomról, a finanszírozási lehetőségekről és a 2027 nyár végi átadás ütemezéséről. Segítek megtalálni azt az új otthont, amely hosszú távon is a legjobb döntés lesz Ön és családja számára.

Várom megtisztelő megkeresését!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M333938-LP