Eladó ikerház Budapest

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK BUDAPEST XXIII. KERÜLETÉBEN, ORBÁNHEGYEN DUNAHARASZTI KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBANBudapest XXIII. kerületének kedvelt, fejlődő részén, Orbánhegyen kínálok megvételre új építésű ikerházakat, csendes, kertvárosi környezetben, mégis kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségek közelében.Az ingatlanok ideális választást jelentenek családoknak, pároknak, illetve azoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Budapest határában, Dunaharaszti közvetlen szomszédságában.Főbb paraméterek:Telekterület: 450 m²Bruttó alapterület: 112 m²Nettó alapterület: 87,5 m²Elrendezés: nappali-konyha-étkező + 3 hálószobaTeraszok száma: 2 dbAutóbeálló: 1 db térkövezett beállóMűszaki tartalom:Az ingatlanok minőségi anyaghasználattal épülnek, korszerű műszaki megoldásokkal.Falazat: Porotherm tégla, 15 cm dryvit hőszigetelésselTető: Bramac betoncserép fedés, 30 cm szigetelésselNyílászárók: fehér műanyag, 3 rétegű üvegezésselFűtés: 6 kW-os hőszivattyú, H-tarifávalA vételár tartalmaz 1 db 3,5 kW-os klímátHideg- és melegburkolatok: 6.000 Ft/m² értékhatárigBeltéri ajtók: 60.000 Ft/db értékhatárigSzaniterek: 250.000 Ft értékbenAz utcafronti kerítés színezett zsalukőből készül, antracit lemezbetétekkel.Az elválasztó kerítések 3D-s drótkerítéssel kerülnek kialakításra.Elosztás:előszobatágas nappali-konyha-étkező3 külön nyíló hálószobafürdőszobakülön WCháztartási helyiség2 teraszsaját kertrésztérkövezett autóbeállóElhelyezkedés:Az ingatlanok elhelyezkedése kiváló. Iskola, a H6-os HÉV megállója kb. 10 perces sétával elérhető, ahonnan körülbelül 20 perc alatt a Közvágóhídhoz lehet jutni.Volánbusz, Aldi és Lidl mindössze néhány percre található.Várható átadás: 2026. III. negyedévLekötés: már 2,5 millió Ft-tal lehetségesSzükséges önerő: minimum 20%, azaz 27 millió FtReferenciaházak megtekinthetők, így a kivitelezés minősége személyesen is ellenőrizhető.Hitelügyintézésben díjmentesen tudunk segíteni.Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.Ha nem tudom fogadni hívását, rövid időn belül visszahívom.
Érd: Pető Mihály, tel: +**/** *** ****, e-mail: ****.******@**.**

Referencia szám: HZ031140