Eladó családi ház Balatonföldvár

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Balaton déli part, Balatonföldvár, modern megjelenésű, 3 szintes, 344 m2 összterületű, nettó 232 m2-es családi ház + 88 m2 terasz, 312 m2 telken eladó. Az ingatlan a település frekventált részén, a Balaton-parttól 800 méterre, a település központjától 300 méterre helyezkedik el. A hivatalosan lakóház megnevezésű, több lakrészből álló épület jól átgondolt elrendezésű. A 103 m2-es első szinten: nappali + 5 hálószoba, 2 fürdő WC-vel, konyha található. A szint belmagassága: 2,3 m. A 88 m2-es középső szinten nappali-étkező, konyha, külön WC, + 2 lakosztály (tágas szoba + fürdőszoba) és 17 m2 terasz kapott helyet. A szint belmagassága: 2,7 m. A 41 m2-es harmadik szinten étkező-nappali, konyha, és WC lett kialakítva (külső zuhanyzóval), melyet 71 m2 tetőterasz ölel körül. Ezen szint belmagassága változó: 2,4-2,5 m. Az első szinten a fűtés kondenzációs kombi gázkazánról biztosított radiátorokkal, középső szinten padlófűtés üzemel gázkazánról és hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés került kialakításra, a harmadik szinten hűtő-fűtő klímaberendezés és vegyes tüzelésű látványkályha üzemel dupla falú hőszigetelt, szerelt kéménnyel. Használati meleg víz 300 literes hőszigetelt tárolóval áll rendelkezésre a gázkazánról. A hűtésről szintenként külön klímaberendezések gondoskodnak. Az épülethez 23,6 m2 garázs kapcsolódik, a zárt udvaron belül további 1 autó parkolására van lehetőség, ezen kívül a ház előtt nyitott kocsibeállók vannak.
A lakóépület kívülről hőszigetelt, 10 cm vastagságú vakolatrendszerrel, a nyílászárók Rehau, 3 rétegű üvegezéssel készültek. Az éves energiafogyasztás nagyon kedvező. Az épületen kamerarendszer gondoskodik a biztonságról. A tetőn napkollektor, napelem előkészítés készült védőcsövezéssel. Az épületen belül TV kábelrendszer, parabolaantenna, és szintenként Wifi hálózat kiépítve. A WC öblítéshez külön öblítőcső hálózat osztó-gyűjtővel, kút csatlakozási ponttal létesített.
A közelben minden elérhető, ami a hétköznapi élethez és kikapcsolódáshoz szükséges. A ház ideális választás több generáció együttélésére, együtt nyaralására, esetleg cég részére céges üdülőnek.
A hirdetési ár a berendezést és a profi, egyedileg méretre gyártott HACCP-s konyhát nem tartalmazza, ezekkel együtt az ár 360 millió Ft. Bővebb információért, megtekintésért keressen telefonon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M333013