Eladó házrész Villány

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• elektromos fűtés
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

Eladó autentikus villányi udvarház!

Két külön ingatlan, saját gang, befektetésnek is kiváló! Villány, a magyar borvidék egyik legismertebb gyöngyszeme, mediterrán hangulatával, kiváló pincészeteivel és pezsgő turisztikai életével egész évben vonzza a látogatókat. Az itt található ingatlanok nemcsak otthonként, hanem hosszú távon is értékálló befektetésként szolgálhatnak. Eladásra kínálok Villány központi részén egy különleges ingatlanegyüttest, amely egy hagyományos udvarházban található, és két, külön tulajdoni lappal rendelkező ingatlanból áll. Az épület összesen hat albetétből áll, a kínált részekhez pedig kizárólagos használatú, közel 20 m²-es fedett gang tartozik. Az ingatlan felújítása során nagy hangsúlyt kapott az eredeti építészeti karakter megőrzése. A hagyományos villányi udvarház hangulata változatlan maradt, miközben a műszaki tartalom jelentős megújuláson esett át. A két ingatlan felett a tető cserére került, a tűzfal és a hátsó homlokzat új vakolatot kapott. A nagyobb, mintegy 67 m²-es lakóegység teljes körű felújításon esett át. Megújult a villamos- és vízhálózat, új nyílászárók és burkolatok kerültek beépítésre. Az otthon két tágas, világos szobából, étkezős konyhából, valamint fürdőszobából áll WC-vel. A fedett gang a nyári időszakban szinte egy plusz élettérként funkcionál: kellemes helyszíne a reggeli kávéknak, a családi étkezéseknek vagy a baráti beszélgetéseknek. A másik, jelenleg felújítandó ingatlan három nagyméretű helyiségből áll, amelyek az új tulajdonos elképzelése szerint alakíthatók. A két egység igény esetén összenyitható, így egy nagyobb családi otthon is létrehozható, ugyanakkor különálló ingatlanként is megtartható, kiadható vagy akár később külön értékesíthető. Villány népszerű turisztikai célpont, ezért a vendégházként vagy apartmanként történő hasznosítás komoly lehetőséget kínál azok számára, akik befektetésként tekintenek az ingatlanra. Parkolás az udvarban, a gyümölcsfák árnyékában lehetséges, emellett fedett gépkocsibeálló is rendelkezésre áll. Az udvar lakóközössége rendezett és barátságos, miközben az épület kialakítása nyugodt, intim életteret biztosít. A fűtést jelenleg klímaberendezések biztosítják, mivel a tulajdonosok elsősorban szezonálisan használták az ingatlant. A gáz az épületben rendelkezésre áll, a lakóegységekbe egyszerűen bevezethető. A használati melegvízről villanybojler gondoskodik. Ajánlom mindazoknak, akik Villány különleges atmoszféráját szeretnék élvezni egy karakteres, értékőrző épületben, miközben a két önálló ingatlan nyújtotta rugalmasságot és a turisztikai hasznosítás lehetőségét is értékelik.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ030174-LP