Eladó ikerház Dabas

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

PRÉMIUM, ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház Dabas!

INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
Budapesttől kb. 30 perc, Dabas csendes utcájában található az ingatlan.
Nyugodt, rendezett környezet, külön bejárat biztosítja a privát megközelítést.
A hétköznapokhoz szükséges városi szolgáltatások Dabason könnyen elérhetők.
Az elhelyezkedés ideális mind ingázóknak, mind a nyugodt élettérre vágyóknak.
A környék családbarát hangulata és a kis forgalom kényelmes, biztonságos mindennapokat kínál.

ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
Új építésű, tégla ikerházfél 369 m2-es, külön bejáratú telken.
Szigetelések: 10 cm grafitos homlokzat, 15 cm lépésálló padló, 30 cm ISOLYT födém.
Modern, műanyag nyílászárók gondoskodnak a kiváló hő- és hanggátlásról.
Két terasz és egy 7,2 m2-es, praktikusan elhelyezett tároló tartozik hozzá.
Az ikerházak csak a tárolónál és a fürdőnél találkoznak, így nincs zavaró áthallás.
A telek kerítve és térkövezve kerül átadásra, külön kapubejárattal.
Autóbeálló kiépítése és parkosítás igény szerint megoldható; napelem-kiállás előkészítve.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
Nettó 84 m2-es, 3 szoba + nappali, kiváló, élhető elrendezéssel.
Helyiségek: előszoba, 12,05 m2-es szoba, 8,15 m2-es szoba, 8 m2-es szoba, 16,6 m2-es nappali, 8 m2-es konyha-étkező, 7,85 m2-es fürdő, külön WC, gardrób.
Minőségi anyagokkal épül; a burkolatok hideg-meleg fajtái választhatók.
A fűtést korszerű hőszivattyú biztosítja, a használati melegvíz villanybojlerről vagy hőszivattyúról választható.
Két darab hűtő-fűtő klíma növeli a komfortot egész évben.
A jól szeparált hálószobák és a napfényes közösségi terek ideálisak családnak, pároknak és otthoni munkához is.
Az építtető a szerződéskötéstől számított 6 hónapon belüli birtokbaadást vállal.

AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK
A burkolatok 6 000 Ft/m2 értékhatárig az árban, e felett a különbözet a vevő költsége.
Az erős hőszigetelés, a hőszivattyús fűtés és a két klíma alacsony fenntartási költségeket vetít előre.
A napelem-előkészítés révén a jövőbeni rezsi tovább csökkenthető.
Új építésű ingatlanként a karbantartási kiadások várhatóan minimálisak az első években.
Hitelre van szüksége? Tanácsadónk közel 20 bank ajánlatából díjmentesen segít a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, a rendelkezésre álláskor frissítjük a tájékoztatást.

A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
Csendes, kertvárosias utcakép, zöldebb környezet.
A mindennapi bevásárlás, ügyintézés és szabadidős lehetőségek helyben elérhetők.
Budapest közelsége miatt a nagyvárosi munkahelyek és programok is könnyen megközelíthetők.
Telken belüli parkolás lehetősége tehermentesíti az utcát.
A környék infrastruktúrája támogatja a nyugodt, mégis praktikus mindennapokat minden korosztály számára.
A két terasz és a kert kiváló terepet ad baráti, családi együttlétekhez a friss levegőn.
Érdeklődés esetén hívjon bizalommal.

Jogi nyilatkozat
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságáért felelősséget nem vállalunk!
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetést frissítjük.
Hétvégén is elérhető vagyok!

Referencia szám: U0043529