Eladó tanya Lajosmizse

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• elektromos fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Felújított, összkomfortos tanya hatalmas telekkel és saját akácossal!!!!

Bács-Kiskun megye területén, Lajosmizse külterületén eladó egy 95 m²-es, teljes-körűen felújított családi ház (tanya), a hozzá tartozó 97 m²-es, garázsokból és tárolóból álló melléképülettel, mindez egy hatalmas, 4438 m²-es összközműves saroktelken.

Főbb paraméterek:
Ház hasznos alapterülete: 95 m²
Melléképület alapterülete: 97 m² (garázsok + tároló)
Telekterület: 4438 m² (kivett tanya és szőlő besorolás)
Építés éve: 2000 (az elmúlt években teljes-körűen átépítve és felújítva)
Állapot: Kiváló, azonnal költözhető

A lakóépület elrendezése és műszaki állapota:
A ház száraz, vegyes falazatú, a homlokzata frissen festett, esztétikus.
A belső terek modern burkolatokat (új padlószőnyeg, PVC, járólap) kaptak.

Helyiségek:
amerikai konyhás nappali (35 m²),
2 szoba (24 m² és 13 m²),
1 félszoba (8 m²),
fürdőszoba + WC (7,5 m²),
kamra (4 m²),
gépészeti helyiség (3,3 m²),
automata napernyővel felszerelt fedett terasz és egy fedett bejáró.

Nyílászárók és szerkezet: Új, hőszigetelt műanyag ablakok szúnyoghálóval, biztonsági bejárati ajtó és minőségi beltéri dekor ajtók. A tető szintén felújított, aláfóliázott fa szerkezetű, égetett cserép héjazattal és teljes csatornázással.

Közművek és gazdaságos fenntartás:

Fűtés: Modern puffertartállyal szerelt vegyestüzelésű kazán (radiátoros hőleadással), alternatívaként helyiségenként elektromos fűtőpanelek és egy nagy teljesítményű (5,3 kW) klíma.

Villanyáram: 3x16 Amper 3fázis, plusz két külön mérőn 20 A és 10 A.
Új belső hálózat Fi-relével és körönként kismegszakítókkal.

Vízellátás: 76 méter mély fúrt kút házi vízművel. A melegvizet 120 literes villanybojler biztosítja. A szennyvízelvezetés emésztővel megoldott.

Udvar, kert és a 97 m²-es melléképület:
A hatalmas, teljesen körbekerített saroktelek, mely aszfaltozott útról nyílik. A telek egy belső kerítéssel két funkcionális részre van osztva. Mindkét rész külön kapun (az egyik elektromos) megközelíthető járművel.

Lakóövezeti udvar: Igényesen füvesített, parkosított terület, időkapcsolós öntözőrendszerrel. 120 m² térkövezett bejáró és 180 m² murvázott felület biztosítja a sármentes közlekedést. A telken található 3x3 méteres medence megegyezés szerint a vételár részét képezheti.

Gazdasági rész: Itt található a 97 m²-es könnyűszerkezetes melléképület, amely 2 garázsból (az egyik magasított, szerelőaknával ellátott) és egy nagy tárolóból áll.

Saját erdő: A telek másik felén 650 tő frissen ültetett akácfa található, amely a jövőben akár saját tűzifa-ellátást biztosíthat.

Biztonság és elhelyezkedés:
Az ingatlan biztonságáról kiépített riasztó- és kamera-rendszer gondoskodik.
Az internetellátás mobilnet alapon kiválóan működik, a szemétszállítás a környéken teljesen megoldott.
Lajosmizse városközpontja és annak teljes infrastruktúrája (boltok, hivatalok, egészségügyi intézmény, gyógyszertár, bankok) pár kilométeren belül, aszfaltozott úton gyorsan elérhetőek.

Egyéb információk:
Bútorzat: Az ingatlan berendezése külön alku tárgyát képezheti.
Birtokba adás: A ház jelenleg lakott, a birtokba adás megegyezés szerint rugalmasan megoldható.
Energetikai tanúsítvány: Készítése folyamatban van.

Kiváló ár-érték arányú ingatlan, amely tökéletes otthona lehet egyedülállóknak, vagy akár többgyermekes családoknak is, akik szeretik a természet közelségét, de modern körülmények között szeretnének élni.

Finanszírozás és ügyintézés:

Irodánkban pénzügyi szakértő kollégáink díjmentes hitelügyintézéssel segítik Önt a teljes folyamat alatt, legyen szó az OTP legkedvezőbb hiteleiről, a Babaváró kölcsönről vagy egyéb banki termékekről.

Az adásvétel lebonyolításához megbízható, korrekt ügyvédi közreműködést biztosítunk.

A hirdetés tájékoztató jellegű, a pontos adatokat a megtekintés után, a tulajdonos tájékoztatása alapján garantáljuk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M330295