Eladó családi ház Debrecen

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• C energia osztály
• légkondícionált
• Pince

Leírás:

VERES PÉTER-KERTBEN, Debrecen egyik kedvelt, rendezett kertvárosi részén eladó egy 2023-ban stílusosan felújított, 145 m²-es családi ház. Az ingatlan különlegessége, hogy a meglévő földszinti lakótér mellett a tetőtér beépítésével akár egy második lakóegység is kialakítható. A tetőtér megközelítés a mosókonyha irányából, vagy akár külső bejárat kialakításával is megoldható, így az ingatlan hosszú távon is rugalmasan alakítható: lehet belőle többgenerációs otthon, külön lakrész, vagy akár értéknövelt befektetés is. Jelenleg a tetőtérben hőszigetelő paplan található.

A földszinti lakótér modern, otthonos és igényes kialakítású. Egylégtérben található egy 58,39 nm területű amerikaikonyhás-nappali, amely világos, jól berendezhető. A konyha modern konyhaszigettel kialakított, minőségi beépített bútorokkal és prémium gépekkel van felszerelve. A földszinten jelenleg az amerikaikonyhás-nappalin kívül további 3 szoba, mosókonyha, fürdőszoba valamint külön WC található. Az ingatlan részben bútorozottan eladó, sok praktikus, beépített bútorral.

- 145 nm-es földszinti, teljesen felújított lakótér
- Amerikaikonyhás-nappali + 3 szoba
- Mosókonyha
- Fürdőszoba prémium szaniterekkel
- Külön WC
- Tetőtér-beépítési lehetőség
- Akár 2 külön lakóegység is kialakítható
- 82 nm-es szuterén, benne 38 nm-es garázs
- Gázcirkófűtés, a földszinten padlófűtés, a szuterénben radiátorok
- Klíma
- 32 Amper elektromos kapacitás, okosotthon megoldások
- 3 rétegű, antracit színű, műanyag nyílászárók
- új nemesvakolat, 15 cm-es hőszigetelés
- 40 négyzetméteres, fedett terasz

A ház egy 583 nm-es, parkosított telken helyezkedik el. A kert rendezett, családbarát hangulatú, ideális pihenésre, gyerekeknek, kerti programokra, vagy akár további kertészeti kialakításra is. A környék csendes, rendezett, az ingatlan hasonló nívójú házakkal körbevett, kertvárosias, kifejezetten kedvelt városrésze Debrecennek.

Ez az ingatlan azokat szólíthatja meg, akik nem csupán egy szép, felújított házat keresnek, hanem egy jövőálló, továbbfejleszthető otthont, melyben komoly lehetőség rejlik. Kifejezetten jó lehetőség nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vállalkozóknak, valamint azoknak is, akik értéknövelő befektetésben gondolkodnak.

Szívesen fogadom érdeklődését hétvégén is. Tokaji Anna Mária

Referencia szám: 1847-LP