Eladó lakás Pécs

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Különleges lehetőség Pécsett, a Tettyén, pár perc sétára a történelmi belvárostól

Pécs egyik legkarakteresebb, értékálló részén, a Tettyén kínálunk megvételre egy 3 szintes, összesen 178 m² alapterületű ingatlant, amely kivételes lehetőséget kínál saját otthon, több lakóegység vagy akár iroda kialakítására is.

Az ingatlan elhelyezkedése önmagában komoly értéket képvisel: a történelmi belváros néhány perc sétával elérhető, miközben a Tettye hangulata, zöldebb környezete és egyedi atmoszférája egészen különleges életérzést ad.

Az épület felújított homlokzattal kerül átadásra. A 2026-ban elvégzett külső felújítások során új tető készült, a homlokzat 10 cm szigetelést és nemesvakolatot kapott, a lábazat vágott tégla burkolattal készül, valamint új REHAU műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

A földszinten jelenleg tárolók, pince és egy kisebb garázs található. Ezen a szinten a falak új, lélegző vakolatot is kapnak, ami stabil alapot ad a további hasznosításhoz.

Az első és második emelet vevői igények szerint befejezhető, így az ingatlan rendkívül sokoldalúan alakítható. Lehet belőle nagyvonalú, több szintes családi otthon, több külön lakóegység, kiadásra optimalizált befektetés vagy akár reprezentatív iroda is.

Ez nem egy sablonlakás. Ez egy ritka adottságú ingatlan Pécs egyik legjobb lokációjában, ahol a méret, az elhelyezkedés és az alakíthatóság együtt ad valódi értéket.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Czimbalmos Róbert
Duna House

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Több mint ingatlanközvetítés. Teljes körű támogatás hitelügyintézésben, energetikai tanúsítványban, ügyvédi ügyintézésben, értékbecslésben és drónfelvételek készítésében.

Czimbalmos Róbert
???? +** ** *** ****

Referencia szám: LK029873-LP