Eladó házrész Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• garázs benne az árban
• gáz konvektoros fűtés

Leírás:

Nem lakást keres. Hanem egy önálló életteret Budapesten, garázzsal, pincével és egy komplett plusz szint lehetőségével? Akkor ezt látnia kell.

A legtöbb városi ingatlannál valahol mindig kompromisszumot kell kötni.
Vagy nincs garázs. Vagy nincs tároló. Vagy nincs lehetőség a bővítésre.
Ez a Kossuth falvai ingatlan viszont pont attól különleges, hogy egyszerre ad önállóságot, fejlesztési potenciált és kertvárosi nyugalmat – Budapest határain belül.

Budapest XX. kerületében, Kossuthfalva csendes, családias részén kínálunk megvételre egy nettó 82,2 m²-es, földszinti, külön bejáratú lakóegységet, amely egy 3 lakóegységes családi házban található, és saját garázzsal, pincével, valamint már megkezdett tetőtér-beépítéssel rendelkezik.

Ez az ingatlan többet tud egy átlagos lakásnál

Mert itt nem pusztán egy földszinti életteret vásárol.
Hanem egy olyan ingatlant, amelyben már most is ott van az önálló otthon érzete, miközben a tetőtérben még egy teljes új szint lehetősége is benne van.

A kb. 72 m²-es tetőtér beépítése már elindult, befejezése az új tulajdonosra vár — vagyis ez az a pont, ahol nemcsak vásárolni lehet, hanem értéket teremteni is.

Amiért érdemes komolyan venni
nettó 82,2 m²-es földszinti lakóegység
külön bejárat
saját garázs
saját pince
megkezdett, kb. 72 m²-es tetőtér-beépítés
statikailag kiváló épület
jó állapotú tető
saroktelek
kertvárosi környezet, mégis jó városi kapcsolatokkal
Kinek lehet ez telitalálat?

Ez az ingatlan kifejezetten jó választás lehet:

többgenerációs családoknak, akik szeretnének együtt, de mégis szeparáltan élni
befektetőknek, akik azonnal látják a tetőtér befejezésében rejlő értéknövelő potenciált
olyan vásárlóknak, akik egy klasszikus lakás helyett inkább „ház-érzetű” ingatlant keresnek
vagy bárkinek, aki tudja, hogy Budapesten garázs + pince + bővíthetőség + külön bejárat együtt ritkán találkozik egy csomagban

A lokáció is erős:

Kossuthfalva pont azt tudja, amit egyre többen keresnek:
nyugodt, élhető, kertvárosias környezetet, miközben a város és a közlekedés továbbra is kényelmesen elérhető marad. A közelben üzletek, piac, intézmények, iskolák, óvodák, zöldterületek megtalálhatók, a Határ út és az M3 metró pedig gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé.

Ez az ingatlan nem azoknak való, akik kész dobozt keresnek.

Ez azoknak való, akik meglátják benne az önálló otthont, a bővítés lehetőségét, és azt a ritka kombinációt, amit a piac csak nagyon ritkán kínál:
egy saját karakterű budapesti lakóegységet, amiből valódi értéket lehet építeni.

Ha szeretné személyesen is megnézni, és látni benne a lehetőséget, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.:Sohan Ágnes +** ** *** ****

Referencia szám: HZ072393-LP