Eladó családi ház Kozármisleny

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• D energia osztály

Leírás:

Kozármislenyben eladó felújított családi ház külön lakóépülettel, nagy telekkel

Kozármisleny egyik nyugodt, családbarát utcájában kínálok eladásra egy kiváló állapotú, belső kétszintes családi házat, amely ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár befektetési célra is.

Az ingatlan egy 800 m²-es, parkosított, gondozott telken helyezkedik el, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz, a pihenéshez és a sokoldalú kihasználhatósághoz.

A főépület elrendezése:

Alsó szint kb. 100 m² alapterülettel

3 külön nyíló hálószoba

Konyha

Étkező

2 fürdőszoba WC-vel

Emeleti szint kb. 50 m² alapterülettel

Jelenleg 2 szoba és egy fürdőszoba található az emeleten

A tér gipszkarton falakkal tagolt, így igény szerint könnyen átalakítható, akár további szobák is kialakíthatók

Fontos előny, hogy az emeleti rész nem tetőtér jellegű, nincsenek ferde falak, így teljes értékű, jól használható helyiségek állnak rendelkezésre.

A ház alagsorában tárolóhelyiségek és kazánház található.

Felújítás és műszaki tartalom:

Az ingatlan az elmúlt 10 évben teljes körű felújításon esett át.

Megújult a villamos hálózat

Megújult a vízvezeték rendszer

Új kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést

Vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll

Cserére kerültek a burkolatok

Cserére kerültek a nyílászárók

Felújított tető

Külső szigetelés

D energetikai besorolás

A felújításoknak köszönhetően a ház műszaki és esztétikai állapota is kiváló.

Extrák és melléképületek:

Két terasz keleti és nyugati tájolással

Egész nap jól használható, napos és árnyékos pihenőrészek

Különálló, kb. 50 m²-es lakóépület az udvaron

A külön lakóépület 2 szobából, konyha étkezőből és fürdőszobából áll

Ideális vendégháznak, irodának, kiadható lakrésznek vagy második generációnak

Közel 30 m²-es garázs

Kb. 15 m²-es külön tároló

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy jól alakítható, felújított, több lakóegységgel rendelkező otthont Pécs közvetlen közelében, nyugodt és élhető környezetben.

Kiváló választás családoknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy befektetőknek is.

Érdemes személyesen is megtekinteni, mert az ingatlan élőben még többet nyújt.

Czimbalmos Róbert
Duna House
Több mint ingatlanközvetítés. Teljes körű támogatás hitelügyintézésben, energetikai tanúsítványban, ügyvédi ügyintézésben, értékbecslésben és drónfelvételek készítésében.

Czimbalmos Róbert
???? +** ** *** ****

Referencia szám: HZ067851-LP