Eladó családi ház Doba

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• házközponti fűtés
• H energia osztály

Leírás:

Költözhető családi ház eladó Dobán ? csendes zsákutca, Somló-hegy közelében

Doba nyugodt, forgalomtól mentes zsákutcájában kínálok megvételre egy 100 nm-es, egyszintes családi házat 1025 nm-es, körbekerített telken, a Somló-hegy közelében. Ajka, Pápa és Celldömölk egyaránt kb. 30 perc alatt elérhető autóval.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, távol a városi zajtól, mégis elérhető közelségben a mindennapi szolgáltatásoktól és kirándulási lehetőségektől.

A ház jellemzői:

A lakótér praktikus elrendezésű: nappali, konyha, 1 szoba, 2 félszoba, előtér, folyosó, fürdőszoba WC-vel, kamra és kazánház található benne.

A tulajdonos tájékoztatása szerint az ingatlan téglafalazatú, folyamatosan karbantartott és költözhető állapotú.

A nappaliban fatüzelésű kandalló biztosít meghitt hangulatot a hűvösebb napokon. A fűtést vegyestüzelésű kazán látja el, amely fával és szénnel is üzemeltethető, a hőleadás radiátorokon keresztül történik.

A melegvíz-ellátást éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja.

Műszaki állapot:

Az ingatlan több fontos korszerűsítéssel rendelkezik:

hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel
födémszigetelés
a tulajdonos tájékoztatása szerint részleges homlokzati hőszigetelés
felújított belső villanyvezeték-hálózat
vizesedéstől mentes épület
jó állapotú, karbantartott tetőszerkezet
kiépített csatornahálózat

A tulajdonos tájékoztatása szerint a födém részben betonozott, a padlástér részben járható, teljes mértéke nem ismert.

További előny, hogy a gázvezeték az utcában elérhető.

A konyhában található mosogatógép, valamint a fürdőszobabútor igény szerint, külön megállapodás alapján az ingatlanban maradhat.

Telek és kert:

A 1025 nm-es, teljesen körbekerített telek kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy akár kisebb gazdálkodásra is.

A kert különleges hangulatát egy kerti tó és a fölötte átívelő kis híd adja, amely egyedi karaktert kölcsönöz az ingatlannak.

A locsolást fúrt kút segíti, az udvaron pedig garázs és nyitott kocsibeálló biztosítja a parkolást.

Környezet és elhelyezkedés:

A ház csendes zsákutcában található, így az átmenő forgalom nem zavarja a mindennapokat.

A közelben számos kirándulási és kikapcsolódási lehetőség elérhető:

Somló-hegy
Somlói vár
Szent István-kilátó
Erdődy-kastély és parkja

Doba településen óvoda és élelmiszerbolt is működik, az iskolás gyermekek közlekedését iskolabusz segíti a környező települések oktatási intézményeibe. A település csatornahálózata kiépített.

Kinek ajánlott?
Családoknak, akik nyugodt környezetet keresnek
Kisgyermekeseknek a zsákutca biztonsága miatt
Természetkedvelőknek és kirándulóknak
Városból kiköltözőknek
Hétvégi vagy második otthont keresőknek

Összegzés:
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, és egy élhető, nyugodt vidéki otthont kialakítani a Somló-hegy közelében.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, várom megtisztelő hívását.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvétel teljes folyamatában.
Érdeklődni.: Ifj. Győrffy Tamás - ** ** *** ****

Referencia szám: M324187-LP