Eladó ikerház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújítandó
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

FANTASZTIKUS LEHETŐSÉG RÁKOSCSABÁN! Kétszintes, 140 nm-es ikerház várja új tulajdonosát!
Alapterület: 140 nm, telekterület: 440 nm, 6 szoba. Megvételre kínálom ezt a páratlan ikerházat a 17. kerület egyik családias részén, Rákoscsabán!
Nagyszerű adottságokkal rendelkező ikerház. Az ingatlan jelenleg felújítás, illetve korszerűsítés alatt áll, így az új tulajdonos már a saját igényeire és ízlésére formálhatja. A felújításnak köszönhetően vadonatúj külső hőszigetelést kapott, valamint a teljes födém is új, modern, 25 cm vastag szigeteléssel lett ellátva. Prémium minőségű, 3 rétegű, magasabb komfortfokozatú ablakoknak köszönhetően a ház hő- és hanszigetelése is kiváló. 2 emeletes ikerház földszintjén előszoba, fürdőszoba, tágas nappali + konyha található. A boltíves megoldásnak köszönhetően a konyha vizuálisan elszeparált a nappalitól, miközben a tér mégis egybefüggő, világos és tágas. A nappali könnyen egybenyitható a fedett terasszal, ezért a kert kellemes hangulatát a nappaliban is érezni. Emelet: 4 különnyíló szoba, fürdőszoba + 2 wc. Két szobához utcafronti erkély tartozik. A főbejárat mellett egy külön bejáratú, saját fürdőszobás szoba található. Plusz bevételi forrásnak vagy +1 szobának kialakítható (ez a helyiség az alaprajzon irodaként van feltűntetve). Tökéletes irodának vagy szalonnak - a bérleti díja fedezheti az egész ingatlan rezsijét!
Igény szerint a lakótérrel is egybenyíitható. Parkolás és infrastruktúra: Az ingatlan előtt, közterületen ingyenes, illetve belterületen további 2-3 autó is kényelmesen elfér a fedett kocsibeálló alatt. Pratikus szerelőakna is rendelkezésre áll. Továbbá 1 perc sétára: közért, pizzéria, buszmegállók, 2 utcára park és játszótér, kocsival 5-6 perc alatt megközelíthető az M0-s autópálya. Közelben iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, kormányablak, orvosi rendelő.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, szabja személyre új otthonát! Az ingatlan megfelel az Otthon Start program feltételeinek! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján 8 és 19 óra között. Igény esetén segítjük a teljes hitelügyintézésben: irodánk személyre szabott, díjmentes ügyintézést biztosít, a banki ajánlatoknál kedvezőbb feltételekkel.
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
(A képek a felújítási munkálatok közben készültek. A feltöltött képek között szerepelnek olyan képek, melyekhez az Ai-t használtam az elpakoláshoz. Az energetikai tanusítvány beszerzése folyamatban van. Az alapterülethez az összes helyiség teljes méretét, illetve a terasz és az erkély méretének felét vettem alapul.)