Eladó családi ház Badacsonytomaj

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• egyéb fűtési mód
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

BADACSONYTOMAJBAN, csendes, FESTŐI KÖRNYEZETBEN, mégis mindössze 15 perc sétára a strandtól és 10 percre a központtól kínálunk megvételre egy aszfaltozott úton megközelíthető, csodaszép, 4000 nm-es telken elhelyezkedő, 2024-ben épült 170 nm-es ÁLOMOTTHONT.Belterület, összközműves, lakóingatlan besorolású, 30%-os beépíthetőséggel.A telek 1000 nm-es része külön HRSZ-on lévő, belterületi, közműves építési telek, aminek a 30%-a beépíthető, és egy elkészült építési terv is jár hozzá igény esetén.Szomszédunk 4,5 hektáron nincs, így valóban ez a béke és nyugalom szigete. Azonban 10 perc sétára elérhető óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, közértek, pékségek, hentes, borbár, dohánybolt, posta, bank, rendőrség, tűzoltóság és minden, amire csak szükségünk lehet.A KERT egyszóval MESESZERŰ: a Folly Arborétum által beültetett növényzettel: hatalmas méretű cédrusokkal, lombhullató fenyőkkel, olasz ciprusokkal, mamutfenyőkkel és különböző gyümölcsfákkal (kivi, füge, alma, barack, dió, gesztenye). Ámulatunkat csak tetézi a halastó tavi liliomokkal és sok-sok aranyhallal. A kerti öntözéshez fúrt kút áll rendelkezésünkre. A dupla, egymás mellé épített kb. 45 nm-es szaletli alatt pihenve gyönyörködhetünk ebben az álomszép környezetben. A panoráma lehengerlő: jól látszik innen a csodálatos Badacsony, Gulács és a Tóti-hegy is.A HÁZ TELJESEN ÚJSZERŰ, igényesen kivitelezett, OTTHONOS hangulatú.2024. elején készült el, 170 nm. Badacsonyra néző, DNY-i tájolású tágas amerikai konyhás nappali, hálószoba, vendégszoba, gardrób, 2 fürdő és előszoba alkotja. A 6,5 méteres belmagasságnak köszönhetően egy kényelmes, 34 nm-es galéria is kialakításra került, ami még további 34 nm-rel bővíthető.2 oldalról tartozik hozzá 1-1 szibériai vörösfenyőből épült 25 nm-es terasz, a ház elején pergolával és egy szintén vörösfenyőből épült 10 nm-es szélfogó.Rendkívül magas minőségű kivitelezéssel épült: 60 cm vastag falak, 3 rétegű fa nyílászárók az Otti Manufactura által ide gyártott keretezéssel, párkányokkal, Terrán tető, 18mm vastag tölgy burkolat. A konyha éke az egyedileg gyártott konyhabútor.Vaillant hőszivattyú (garanciális) gondoskodik a padlófűtésről, melegvízről és a hűtésről. 3 X 25 A áram került bekötésre + H tarifa, így minimális költséggel számolhatunk. Télen a mesés hangulatot fokozza az Otti Manufactura által gyártott 14kW-os kandalló.A telken található továbbá egy 1995-ben épült, 125 nm-es gazdasági épület, amelynek egy része lakásnak kialakított: 25 nm, szobával és fürdőszobával.A borospince minden, a borászkodáshoz szükséges eszközzel várja jövendőbeli tulajdonosát.Amennyiben egy olyan balatoni nyaralóra vagy álomotthonra vágyik, ahol elbújhat a kíváncsi tekintetek elől, de néhány perc alatt elérhető minden szükséges szolgáltató és a strand is, akkor ne habozzon tovább, tekintse meg ezt a fantasztikus ingatlant mielőbb.Az ingatlan belterületen található, lakóház minősítésű, így banki finanszírozással is megvásárolható.További információkért, megtekintési szándékával keressen bizalommal elérhetőségeimen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ012073