Eladó házrész Vecsés

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz konvektoros fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Vecsésen kínálok megvételre egy 76 nm alapterületű lakást.

Az ingatlan egy 1978-ban épült családi ház emeleti lakása,.

Az épület beton alapon , 38-as téglából épült , a két szint között beton gerendázattal ellátva, bitumenes lapos tetővel zárva.
Szigetelés nincs a külső homlokzaton.

Az összes telek terület 705 nm , melyből közös használatban van a telek első része ami kb. 300 nm .

A fentmaradó 400 nm kert oszlik ketté a két lakás között, ami kerítéssel le van szeparálva.

( lásd a telek megosztását jelző alaprajzon. ) Használati megállapodás van !

Tartozik a lakáshoz egy 10 nm tároló is.

Az ingatlant egy saját használatú zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg.

A lakás kialakítása rendkívül kényelmes.
Található benne. :
-3 db egész méretű szoba
- kényelmes nagyságú konyha
- zuhanyzós fürdőszoba
-kamra
-étkező

A lakásban a nyílászárók cserélve lettek 3 rétegű műanyagra, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva
( A kamrában és a konyhában szellőztetővel ellátva . )

A villany hálózat 2025 ban lett újra húzva. A H tarifa ügyintézése is folyamatban van , a villany óra bővítésével egyben .

A szobákban és étkezőben laminált parketta burkolat, míg a többi helységben csempe és járólap került lerakásra.

A konyha bútor a vételár részét képezi.

A lakás melegéről külső parapetes konvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátását pedig egy új elektromos bojler biztosítja.
Alternatívaként minden szobában 2,6 kw teljesítményű hűtő fűtő klímák lettek beszerelve.



Közelben :
Minden amire a mindennapokba szükség lehet pár percen belül elérhető.
iskola . óvoda, bevásárlási lehetőségek, vasúállomás, konditerem...stb...

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását.


Teljes körű ügyintézéssel segítem minden kedves ügyfelem adás-vételét , egészen a birtokba adás napjáig.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ:
*****://*************.**.**/
*****://***.********.***/*******.**********************

Érd: Abonyi Andrea, e-mail: ******.******@**.**, tel: +**/** *** ****

Referencia szám: HZ089323