Eladó lakás Martonvásár

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• kertre néző panoráma
• gáz cirkó fűtés
• B energia osztály
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

Fejér megye, martonvásár

A természet mellett élne, Budapest közelében?

Eladó Martonvásár közkedvelt lakóparkjának legnyugodtabb részén egy 76 m?-es, kétszintes, erkélyes, duplakomfortos, kertkapcsolatos lakás, saját kertrészekkel, garázzsal.

A lakás elhelyezkedése különösen kedvező: csak egyik oldalról határolja szomszéd, a másik oldalon már a természet kezdődik. Néhány lépésre található a Szent László-patak, mezők, erdő és az utca végén játszótér ? ideális környezet kisgyermekes, kutyás családok számára.

**Főbb jellemzők:**

* 2008-ban épült, 4 lakásos Ytong társasház
* 76 m? hasznos alapterület
* 2 + 1 fél szoba
* kétszintes elrendezés
* erkély
* garázs
* közvetlen kertkapcsolat
* saját használatú udvarrészek
* gázfűtés, kombi készülékkel, mely a melegvizet is biztosítja
* hűtő-fűtő klíma

**Elosztás:**

Alsó szint: előtér, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, kertkapcsolatos kijárat.
Felső szint: 2 hálószoba, sarokkádas fürdőszoba, gardrób, erkély, tágas közlekedő, ahonnan elérhető a padlástér további tárolási lehetőséggel.
Extra: közös folyosóról nyíló tároló, aminek negyede a lakáshoz tartozik.

**Átalakítás az alsó szinten (2023):**

* padlófűtés kialakítása
* új burkolatok és szerelvények
* felújított fürdőszoba
* közvetlen kertkapcsolat létrehozása terasztetővel
* új, beépített mosogatógép és hűtőszekrény
* új szagelszívó
* új bejárati ajtó

**Kert és parkolás:**

* két saját használatú udvarrész magaságyásokkal (kisebb, közvetlen kert 50m?, nagyobb hátsó kert 150m?)
* saját garázs + fészer
* 1db autó részére kavicsos parkolóhely a ház előtt
* mindkét kertben vízvételi lehetőség és áram kialakítva

A közvetlen kertkapcsolat kialakítása kisállattartásra is ideális.

**Elhelyezkedés:**

Bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, pékség és parkok a közelben.
A vasútállomás kb. 20 perc sétával elérhető, ahonnan Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Csendes, zöld környezetben található otthon, amely tökéletes választás családoknak vagy nyugalomra vágyó pároknak.

****.***.*** Ft**

Az ingatlan gyorsan vagy rövid időn belül birtokba vehető.

Az OTP Bank támogatásos és kedvező kamatozású hiteleit helyben intézzük szükség esetén.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelekezésre.