Eladó családi ház Pécs

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált
• Pince

Leírás:

KÉT LAKÁS, EGY OTTHON, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG – PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ ELADÓ PÉCS MECSEKOLDALÁN!

Pécs egyik legkedveltebb, csendes mecsekoldali részén kínálunk megvételre egy 2012-ben épült, kiváló állapotú családi házat, amely jelenleg két különálló lakásként funkcionál, ugyanakkor igény szerint könnyedén egybenyitható.

Az ingatlan egy gyönyörűen parkosított, 1214 m²-es telken helyezkedik el, dupla garázzsal, több felszíni gépkocsi-beállóval és számos extra kényelmi megoldással.

Kiemelkedő fejlesztési lehetőség

A telek hátsó része külön útról is megközelíthető, így ideális további hasznosításra. A területen akár egy 24 m²-es különálló épület is elhelyezhető, amely tökéletes lehet wellnessrészlegnek, irodának, vendégapartmannak vagy hobbihelyiségnek.

Nagyobb lakás – 133 m² bruttó / 117 m² nettó

Az újszerű állapotú, egyedi kialakítású lakrész tágas és világos terekkel várja új tulajdonosát.

Elosztása:

amerikai konyhás étkező és nappali
2 nagyméretű hálószoba
tágas terasz
dupla garázs

Az alaprajzi kialakításnak köszönhetően akár 3 hálószobás otthonná is alakítható.

Felszereltség:

3 db klíma
bioetanolos kandalló
riasztórendszer
6 kW-os napelemes rendszer
elektromos autó töltésének előkészítése
automata öntözőrendszeres, parkosított kert
térkövezett gépkocsibeállók
Kisebb lakás – 73 m²

A külön bejáratú, újszerű állapotú lakás kiváló választás többgenerációs együttéléshez, vendégháznak vagy kiadásra.

Elosztása:

amerikai konyhás nappali
tágas hálószoba
mosókonyha
nagy terasz

Extraként rendelkezik:

2 db klíma
elektromos redőnyök
riasztórendszer
lakótérből közvetlenül megközelíthető borozó
infra szauna
felszíni gépkocsi-beálló
2024-ben elvégzett felújítások
új laminált padlóburkolatok
teljes tisztasági festés
új bútorokkal történő berendezés
Befektetésnek is kiváló választás

Az ingatlan adottságainak köszönhetően tökéletes lehet:

többgenerációs családok számára,
otthon és vállalkozás együttes működtetésére,
rövid vagy hosszú távú bérbeadásra,
prémium szálláshely kialakítására.

A teljes berendezés megegyezés tárgyát képezi, így akár azonnal használatba vehető vagy hasznosítható.

Ritka lehetőség Pécs egyik legkeresettebb városrészében – tekintse meg személyesen, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



********* Ft
Keressenek Bizalommal!
Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + **(**)*******

Referencia szám: HZ042458-LP