Eladó családi ház Pécs

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

**Eladó teljes körűen felújított családi ház Patacson**

Eladó Patacs kedvelt, nyugodt részén egy **egyszintes, 105 m²-es, teljes körűen felújított családi ház**, amely egy **885 m²-es telken** helyezkedik el. Az ingatlanhoz pince, kút, terasz és térkövezett autóbeálló is tartozik.

A ház átgondolt elosztásának és minőségi felújításának köszönhetően kiváló választás családok számára, akik egy modern, kényelmes és azonnal költözhető otthont keresnek.

**Elosztás:**

* amerikai konyhás nappali
* 3 hálószoba
* tágas fürdőszoba
* háztartási helyiség
* külön lakrészként is használható háló saját fürdővel, gardróbbal és udvari/teraszos kijárattal

Ez az elrendezés különösen praktikus lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, vendégszobának vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

**A felújítás során megújult:**

* új tető
* új Kömmerling nyílászárók
* elektromos alumínium redőnyök
* új vízszigetelés és hőszigetelés az aljzatban
* padlófűtés Bosch kazánnal és indirekt tárolóval
* teljes belső vakolás, glettelés, festés
* 10 cm-es külső hőszigetelés
* új hideg- és melegburkolatok
* új villany- és vízvezeték-hálózat
* klíma a nappaliban, klíma-előkészítés a hálószobákban
* H-tarifa
* új lámpatestek kívül-belül
* új szaniterek

A házban egy **beépített, gépesített konyha** is helyet kapott, amely hűtővel, sütővel, főzőlappal, elszívóval, mosogatógéppel és mosogatóval felszerelt. A vételár részét képezi továbbá a TV-konzol és a gardróbszekrény is.

A telken belüli parkolás kényelmesen megoldott, a térkövezett autóbeálló pedig elektromos kapu kialakítására előkészített.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem egy korszerű, igényesen megújított, jól használható családi házba költöznének Pécs egyik kedvelt városrészében.

**Érdemes személyesen is megtekinteni — várom hívását!**

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Több mint ingatlanközvetítés. Teljes körű támogatás hitelügyintézésben, energetikai tanúsítványban, ügyvédi ügyintézésben, értékbecslésben és drónfelvételek készítésében.

Czimbalmos Róbert
???? +** ** *** ****

Referencia szám: HZ053899-LP