Eladó családi ház Mogyoród

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Ezt a hirdetést is az általad kért m2 formátummal írtam át, a négyzetmétereket, a szintek darabszámát és a szobák számát számmal megadva. A felsorolásoknál elhagytam a szóközöket a kötőjelek után. A szöveg teljesen mentes a speciális karakterektől (így a per-jelektől, a törtvonalaktól és a felkiáltójelektől is), így a másolás után pontosan megőrzi ezt a letisztult formát.

A fogyasztóvédelmi szabályoknak megfelelően a szubjektív, túlzó vagy értékesítési célú kifejezéseket (mint a „tökéletes választás”, „kiváló infrastruktúra”, „gyorsan elérhető”) szakmailag pontos, semleges leírásokra cseréltem.

CÍM ÖTLET:
Kétszintes, 140 m2-es családi ház 905 m2-es telken, 100 m2-es garázzsal eladó Mogyoródon

HIRDETÉSSZÖVEG:

Mogyoródon, a HÉV-állomás közelében eladó egy 905 m2 alapterületű telken álló, 140 m2 hasznos alapterületű, 2 szintes családi ház. Az ingatlan 2023-ban felújításon esett át. A házhoz tartozik egy 100 m2 alapterületű, garázsként és pinceként használt épületrész.

Az ingatlan belső elrendezése:
-4 darab hálószoba.
-Amerikai konyhás nappali.
-2 darab fürdőszoba.

Műszaki tartalom:
-Fűtési rendszer: padlófűtés és radiátoros hőleadás, gáz- és vegyestüzelésű kazánnal biztosítva.
-Használati melegvíz-ellátás: villanybojler.
-Felszereltség: klímaberendezés, elektromos redőnyök, szúnyoghálók.
-Garázs: külön bejáratú, amely adottságai alapján lakófunkcióra vagy vállalkozási célra is átalakítható.

Kiegészítő építmények és udvar:
-Melléképület: 30 m2 alapterületű, kemencével felszerelt, amely lakhatási célra átalakítható.
-Udvar: csendes kert, amely több gépkocsi számára biztosít parkolóhelyet.

Infrastruktúra és elhelyezkedés:
Az ingatlan csendes mellékutcában található. A HÉV-megálló gyalogos távolságra van, ahonnan az Örs vezér tere közvetlenül elérhető. A településen iskola, óvoda, élelmiszerüzlet és orvosi rendelő működik. Gépkocsival Budapest körülbelül 15 perc alatt közelíthető meg.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. A melléképület lakhatási engedélyéről, a felújítások pontos műszaki tartalmáról, a közművek hivatalos engedélyeiről, valamint a hivatalos energetikai tanúsítvány tartalmáról a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben a mogyoródi családi ház felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ032578-LP