Eladó ikerház Monor

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• újépítésű
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Monoron eladó egy új építésű, 80 m2 hasznos alapterületű, garázskapcsolatos ikerházi lakóegység. Az ingatlanhoz egy 302 m2 alapterületű, önálló helyrajzi számmal rendelkező telekrész tartozik. A beruházás társasházi formában valósul meg.

Várható műszaki átadás: 2026 decemberében.

Az ingatlan belső elrendezése:
-Három darab önálló bejáratú szoba: 9,75 m2, 9,36 m2, illetve 10 m2.
-Nappali helyiség: 18,18 m2, teraszkapcsolattal.
-Konyha és étkező: 7,91 m2.
-Előszoba: 4,95 m2.
-Közlekedő: 3,68 m2.
-Fürdőszoba: 5,07 m2.
-Külön mellékhelyiség: 1,35 m2.
-Háztartási helyiség: 5,04 m2.
-Kamra: 2,05 m2.
-Garázs: 13,49 m2.
-Nyitott terasz: 15,20 m2.

Finanszírozási és szerződéses feltételek:
-Az ingatlan 10 százalék önerő megfizetésével szerződhető. A vételár tartalmazza a kulcsrakész állapotot, beleértve a konyhai és előszobai bútorzat beépítését. A hitelügyintézéshez és az ingatlan adásvételhez teljes körű adminisztratív és jogi hátteret biztosítunk.

Műszaki tartalom és szerkezeti jellemzők:
-Szerkezet: Ytong falazat.
-Hőszigetelés: 10 centiméter vastag grafitos homlokzati szigetelés, 30 centiméter vastag üveggyapot tetőszigetelés, valamint 10 centiméter vastag lépésálló padlószigetelés.
-Gépészet: Immergas Victrix 28 típusú kondenzációs gáz kombi kazán, padlófűtéses rendszerrel szerelve.
-Használati melegvíz: Ariston hőszivattyús rendszerű bojler.
-Hűtés: a nappaliban Midea vagy Gree márkájú klímaberendezés kerül elhelyezésre.
-Nyílászárók: elektromos működtetésű alumínium redőnyök a szobákban és a nappaliban.
-Garázs: szekcionált garázskapu elektronikus vezérléssel.

Belső burkolatok és nyílászárók (a vételár részét képezik):
-Hideg és melegburkolatok: 8000 forint/m2 értékhatárig szabadon választhatók.
-Beltéri ajtók: 80000 forint/darab árig választhatók.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Az ingatlan 1 kilométeres körzetében élelmiszerüzletek, pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, vendéglátóhelyek, könyvtár, egészségügyi szakrendelések, bankfiókok, valamint oktatási intézmények (bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium) találhatók. A közlekedési kapcsolatok révén a főváros és az ország távolabbi pontjai is könnyen megközelíthetők.

A hirdetésben szereplő adatok és műszaki paraméterek a kivitelező hivatalos tervdokumentációja alapján kerültek rögzítésre. A pontos alaprajzról, a telekhatárokról, a végleges társasházi alapító okirat tartalmáról, valamint a hivatalos energetikai tanúsítványról a személyes egyeztetés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben a monori új építésű ikerházi lakás felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ018943-LP