Eladó ikerház Tápióbicske

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Tápióbicskén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított és átépített ikerházi lakást. Az ingatlan a munkálatok befejezését követően rövid időn belül birtokba vehető.

Az épület szerkezete és az átépítés részletei:
-Az eredeti épület az 1960-as évek közepén épült beton alapon, vert falazattal és fa födémmel.
-A felújítás során az utcafronti és a hátsó teherhordó falak, valamint a közfalak egy része lett megtartva.
-A terek újragondolása statikai szakértői irányítás és építészmérnöki tervek alapján történt. A falak több mint 70 százalékát modern viablokk falazóelemekből épült határoló szerkezetek váltották fel.
-A tetőszerkezet meglévő elemeinek ellenőrzése és a lécezés cseréje után párazáró fólia és új cserepeslemez borítás került felhelyezésre.

Műszaki tartalom, gépészet és szigetelés:
-A teljes elektromos hálózat, a vízvezeték-rendszer és a csatornahálózat cseréje megtörtént.
-Az aljzat vízzáró réteggel lett ellátva, a külső falak homlokzati hőszigetelést kaptak.
-A födém hőszigetelését hőtükör fólia és üveggyapot biztosítja.
-Korszerű, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
-A fűtést minden helyiségben padlófűtés biztosítja, amely egy új kombi gázkazánról működik. Ez a készülék felel a hálózati melegvíz-ellátásért is.
-A belső hőmérséklet szabályozását egy hűtő és fűtő klímaberendezés is támogatja.

Az ingatlan belső elrendezése és burkolatai (72 m2):
A lakásba egy 14 m2-es fedett teraszon keresztül lehet bejutni. A belső terek elosztása:
-Egy több mint 30 m2 alapterületű, egybefüggő amerikai konyhás nappali és előtér helyiség
-Két utcafronti hálószoba
-Egy közlekedő folyosó, ahonnan a harmadik szoba nyílik
-Fürdőszoba, valamint egy különálló mellékhelyiség és háztartási helyiség
-A szobákban laminált padlóburkolat, a többi helyiségben pedig hidegburkolat található.

A telek és a jogi háttér:
-A lakáshoz egy körülbelül 500 m2 alapterületű, teljesen körbekerített saját kertrész tartozik, amely durva tereprendezést követően kerül átadásra.
-A kert öntözése fúrt kútról biztosítható.
-Az ingatlan önálló helyrajzi számot fog kapni a társasházi alapító okirat vagy használati megosztás alapján.
-A másik ikerházi lakás teljesen külön bejárattal és saját udvarral rendelkezik majd a szomszédos utca felől, így a két lakóegység teljesen elkülönül egymástól. Jelenleg még mindkét lakás elérhető, így az ingatlan alkalmas lehet akár több generáció egymás melletti lakhatására is.
-A kivitelező korábbi munkái referenciaként megtekinthetők a településen.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Tápióbicske Budapesttől körülbelül 50 kilométerre fekszik a Tápió-vidéken. A nagyközség közúton a 31-es főúton vagy az M4-es autóúton keresztül érhető el. Menetrend szerinti autóbuszjáratokkal a környező városok megközelíthetők, a szomszédos Nagykáta vasútállomásáról pedig a Budapest és Szolnok közötti vasútvonal vehető igénybe. A településen általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint sportolási és bevásárlási lehetőségek is működnek.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért és a megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ037124-LP