Eladó ikerház Dánszentmiklós

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Dánszentmiklóson eladó egy új építésű, nettó 71 m2 hasznos alapterületű ikerházi lakóegység. Az ingatlanhoz egy 400 m2 alapterületű, teljesen önálló használatú, kerítéssel leválasztott saját telekrész tartozik. A kivitelezést referenciákkal rendelkező, építőipari tapasztalattal bíró társaság végzi. A hirdetésben szereplő fotók illusztrációk, a tervezett épületek külső stílusát bemutató látványtervek.

Várható műszaki átadás: 2026 szeptemberében.

Az ingatlan belső elrendezése és felosztása:
-Három hálószoba
-Nappali helyiség
-Konyha és étkező
-Fürdőszoba és mellékhelyiségek
-Az ingatlanhoz egy fedett gépkocsibeálló is tartozik.
-Műszaki sajátosság: a két ikerházi lakóegység között nincsenek közös szerkezeti falak, és a teleknek sincsenek közösen használt részei.

Műszaki tartalom és szerkezeti adatok:
-Falazat és szigetelés: 30 centiméter vastag tégla főfalak, amelyeken 15 centiméter vastag homlokzati hőszigetelő rendszer található nemesvakolat záróréteggel.
-Födém és tető: fa födémszerkezet, a tető fedése Bramac beton tetőcseréppel készül.
-Nyílászárók: modern szerkezetű, hőszigetelő üvegezéssel ellátott külső ablakok és ajtók.
-Fűtési rendszer: korszerű levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer kerül kiépítésre, minden helyiségben padlófűtéses hőleadással az alacsonyabb üzemeltetési költségek érdekében.

Választható belső burkolatok (a vételár részét képezik):
A belső munkálatok során a hidegburkolatok (járólap, csempe) és a melegburkolatok (laminált padló) a kivitelező által biztosított mintakatalógusból 8000 forint/m2 értékhatárig szabadon választhatók.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Az ingatlan Dánszentmiklós új beépítésű lakóövezeti részén található. A településen általános iskola, óvoda, bölcsőde és egészségügyi orvosi ellátás is működik. Budapest határa az M4-es autóúton keresztül gépkocsival körülbelül 30 perc menetidő alatt elérhető.

A hirdetésben szereplő adatok és műszaki paraméterek a kivitelező hivatalos tervdokumentációja alapján kerültek rögzítésre. A fizetési ütemezés részleteiről, a pontos alaprajzról, a beépítésre kerülő hőszivattyú műszaki adatairől, valamint a hivatalos energetikai követelményekről a személyes egyeztetés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben a dánszentmiklósi új építésű ikerházi lakás felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a részletes dokumentáció megtekintése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ047033-LP