Eladó lakás Gyömrő

Paraméterek:

• tégla épület
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Gyömrőn, a Kastélydomb lakóparkban eladó egy új építésű, 74 m2 hasznos alapterületű, belső kétszintes sorházi lakóegység. Az ingatlanhoz egy 60 m2 alapterületű, saját használatú kertrész, valamint egy kijelölt gépkocsi-beálló tartozik. A beruházás 4 lakásos kivitelben készül.

Várható műszaki átadás: 2026 III negyedévében.

Az ingatlan belső elrendezése:
-Földszint: amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, különálló mellékhelyiség, fürdőszoba és 2 darab külön nyíló hálószoba.

Finanszírozási és szerződéses feltételek:
-Az ingatlan tehermentes, 20 százalék önerő megfizetésével foglalható. A fizetési ütemezés az építési készültségi foknak megfelelően kerül meghatározásra. Az ügyvédi költség a vételáron felül fizetendő. Az ingatlan vásárlásához bankfüggetlen hitelközvetítői segítséget biztosítunk.

Műszaki tartalom és szerkezeti jellemzők:
-Szerkezet: sávalapozással készült, 30 centiméter vastag tégla falazatú épület. A lakásokat elválasztó falak 2 darab 30 centiméteres falazatból állnak.
-Födém: vasbeton szerkezet.
-Nyílászárók: műanyag szerkezetű ablakok és ajtók.
-Hőszigetelés: a homlokzat 21 centiméter vastag külső hőszigeteléssel ellátott.
-Burkolatok: a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben hidegburkolat kerül beépítésre. Az anyagok meghatározott értékhatárig egyénileg választhatók.
-Gépészet: a fűtést és a melegvíz-ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja.

Parkolás és tárolás:
-A vételár tartalmazza a saját autóbeálló árát. A saját kertrészben kerti tároló építmény elhelyezhető, amelynek kivitelezése a vevő feladata és költsége.

Környezet és közlekedés:
A Kastélydomb lakópark 24 órás portaszolgálattal és beléptetőrendszerrel ellátott terület, amelyen belül óvoda, játszótér és kutyafuttató is kialakításra került. A lakópark bejárata előtt Volánbusz megálló található, ahonnan közvetlen járatok indulnak az Őrs vezér tere irányába.

A hirdetésben szereplő adatok és műszaki paraméterek a kivitelező hivatalos tervdokumentációja alapján kerültek rögzítésre. A pontos alaprajzról, a telekhatárokról, a közös költség várható összegéről, valamint a hivatalos energetikai tanúsítvány tartalmáról a személyes egyeztetés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben a gyömrői sorházi lakás felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: LK077062-LP