Eladó családi ház Cegléd

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Különleges családi ház eladó Cegléd központjában privát kerttel, medencével, moziszobával

Cegléd központjához közel, mégis csendes utcában kínálunk megvételre egy valóban egyedi hangulatú, kiváló műszaki tartalommal rendelkező családi házat, ahol a nyugalom, a minőség és a komfort tökéletes egyensúlyban van.

Az ingatlan nem az átlagos családi házak kategóriájába tartozik: egy tudatosan felújított, karakteres otthon, intim kerttel, különálló melléképülettel és számos extra megoldással.

Főbb adatok
-Telek: 634 m²
-Építés éve: 1965
-Vegyes falazat (vályog, tégla)
-Teljes körű felújítás: 2003 és 2020
-Főépület + terasz: 131 m²
-Különálló melléképület: 31 m²

Helyiségek
-Nappali: 38,7 m²
-Konyha-étkező: 25,5 m²
-Hálószoba: 21 m²
-Moziszoba: 21 m²
-Télikert/terasz: 17 m²
-Fürdőszoba + külön WC

Az ingatlan teljes mértékben akadálymentesített.

Műszaki tartalom:
-A ház 2003-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át:
-új elektromos hálózat (3×25A, H tarifa)
-teknőszigetelés, új aljzat
-külső szigetelés és színezés
-megerősített tetőszerkezet, új betoncserép
-egyedi gyártású fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel
-20 cm kőzetgyapot födémszigetelés
-víz- és csatornarendszer felújítás új burkolatok és teljes festés (2020)

Komfort és extrák
-Privát moziszoba prémium hangrendszerrel
-Padlófűtés több helyiségben
-Kondenzációs gázkazán + klíma
-Központi porszívórendszer
-Elektromos alumínium redőnyök
-Riasztó és kamerás kaputelefon
-Hörmann kapuk
-Fedett autóbeálló

Saját oázis a belváros közelében - a parkosított kert igazi különlegesség:
-31 m³-es medence
-díszkert és egzotikus növényzet
-patak
-mamutfenyő és díszfák
-fúrt kút
-intim, teljesen zárt udvar
-Melléképület = plusz lehetőség

A különálló, 31 m²-es épület ideális:
-vendégháznak, irodának, hobbihelyiségnek,vállalkozás céljára

A vételár részét képezik
-számos egyedi készítésű bútor
-teljes étkezőgarnitúra
-ágyak, kanapék
-Siemens beépített sütők
-nagyméretű hűtő
-mosogatógép
-gardróbrendszer

Elhelyezkedés
-Piac, üzletek, éttermek, kávézók néhány perc alatt elérhetők. Iskolák, óvodák, sportlétesítmények szintén a közelben találhatók.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nem egy átlagos házat keresnek, hanem egy azonnal költözhető, igényesen kialakított otthont különleges hangulattal és valódi értékkel.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ079114-LP