Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• panel
• összkomfortos
• utcai panoráma
• házközponti fűtés egyedi méréssel
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift van

Leírás:

Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a rendkívül keresett Corvin-negyed szívében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 51 négyzetméteres, panorámás lakást, amelyhez egy 4 négyzetméteres erkély is tartozik.
Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt tökéletes választás lehet.
A lakás a társasház 10. emeletén helyezkedik el, így a nappaliból, a szobából, valamint az erkélyről is lenyűgöző kilátás tárul elénk a Gellért-hegy irányába, amely különleges hangulatot biztosít a mindennapok során.
A környék az elmúlt években hatalmas fejlődésen ment keresztül, ennek köszönhetően a Corvin-negyed ma Budapest egyik legélhetőbb és legértékállóbb városrésze.
A Corvin sétány mindössze körülbelül három perc sétára található, ahol éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások és kiváló közlekedési lehetőségek teszik igazán vonzóvá a környéket.

A lakás különösen ajánlott befektetők számára, hiszen az elhelyezkedése, a panoráma, valamint a kiváló infrastruktúra miatt rendkívül könnyen és gyorsan kiadható. Emellett első saját otthonnak is ideális választás lehet, ráadásul alkalmas a 3%-os Otthon Start program igénybevételére is.

Az ingatlan állapota átlagos, ugyanakkor már több fontos korszerűsítés megtörtént. Felszerelésre került egy inverteres hűtő-fűtő klíma, amely a nyári időszakban kellemes hőmérsékletet biztosít, míg átmeneti időszakban a fűtésben is segítséget nyújt. A nyílászárók jó állapotúak, modern kialakításúak, valamint redőnnyel felszereltek, ami tovább növeli a komfortérzetet és az energiahatékonyságot.

A lakáshoz tartozó 4 négyzetméteres erkély tökéletes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy esti kikapcsolódásnak, miközben zavartalanul élvezhető a városi panoráma és a Gellért-hegy látványa. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, napfényes és rendkívül kellemes atmoszférájú.

A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik, folyamatosan karbantartott, valamint korábban részt vett panelprogramban is, amely során 10 cm külső szigetelést kapott az épület, továbbá a teljes nyílászárócsere is megtörtént. A lakóközösség fiatalos, kulturált, barátságos és összetartó, amely tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét.

A közös költség mindössze 17.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a lift karbantartását, a szemétszállítást, valamint a felújítási alapot is. A lakás fűtése házközponti, radiátoros rendszerrel megoldott.

Az ingatlan kiváló lehetőséget biztosít arra is, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakítsa ki álmai otthonát. Egy tisztasági festéssel, új burkolatokkal és modern bútorzattal egy igazán stílusos, magas színvonalú lakás alakítható ki belőle, amely hosszú távon is értékálló befektetés marad.

A lakás 1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, valamint azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető vagy kiadható.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M330364-LP