Eladó családi ház Eger

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• garázs benne az árban
• gáz konvektoros fűtés
• G energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ EGER CSENDES, DOMBOS RÉSZÉN, HAJDÚHEGYEN

Eger nyugodt, zöldövezeti, dombos részén kínálok megvételre egy 1975-ben épült, szinteltolásos kialakítású családi házat szuterén szinttel.

Felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló adottságai miatt ideális választás lehet akár többgenerációs otthon kialakítására is.

Az ingatlan 567 m²-es telken helyezkedik el, hasznos alapterülete 183 m², szerkezete masszív, B30-as téglából épült.

A ház csendes, barátságos utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége adott, ugyanakkor a város könnyen elérhető.

Az ingatlan jellemzői:

Jól szeparálható életterek.6 szoba + tágas központi tér.Több teraszkapcsolat.

Ideális egy elegáns kert kialakításához.

Az ingatlan elosztása:

Földszint:
A házba lépve egy tágas, központi előtér fogad, amelyből szinte az összes helyiség közvetlenül elérhető.

18 m²-es, világos nappali.

12 m²-es konyha, közvetlen kertkapcsolattal és egy hangulatos kis terasszal.

Kamra és külön WC is ezen a szinten.

Felső szint:
Lépcsőről nyíló nagyméretű szoba, kijárattal a panorámás teraszra, ahonnan szép kilátás nyílik az Egedre.

14 m²-es, de teljes értékű szoba.

16 m²-es teljes értékű szoba.

Fürdőszoba káddal, ami alakítható.

Szuterén szint:

A házon belüli garázs (AI kép), közvetlen bejárattal a lakótérbe.

Műhely (AI kép) és tároló helyiségek.

Műszaki jellemzők:

falazat: B30 tégla

fűtés: gázkonvektor

tetőszerkezet: fenyőfa oszlopokra épült, pala héjazattal.

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja.

Telek és környezet:

Modern konyhakert (AI kép).

Díszkert és pihenőkert, terasz.

A ház mellett már most is egy varázslatos virágoskert található.

Lokáció:

A belváros néhány perc alatt megközelíthető. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek.

Buszmegálló elérhető távolságban.

Ajánlom:
családoknak és két generáció együttélésére.

Felújítási projektben gondolkodóknak.

Befektetőknek.

Finanszírozás:

Az ingatlanra államilag támogatott hitel is elérhető, így a megvalósítás stabil pénzügyi háttérrel is tervezhető.

Ebben tud segítséget nyújtani a Duna House saját bankfüggetlen pénzügyi partnere, a Credipass!
Érd.: Barta Richárd
Tel.: ***********

Referencia szám: HZ022037