Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• távfűtés
• G energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift van

Leírás:

Eladó csendes, világos lakás az Örs vezér tere közvetlen közelében
Eladásra kínálunk a XIV. kerület kedvelt részén, a Kerepesi úton egy 1960-as években épült, jól karbantartott, liftes téglaépítésű társasház III. emeletén található, nettó 41 m²-es ingatlant.
Főbb paraméterek és adottságok:
Elhelyezkedés: A lakás ablakai a csendes Bolgárkertész utcára néznek, így az ingatlan mentes a főút zajától.
Kilátás: Tágas, nyitott térre néző panoráma, ami biztosítja az intimitást.
Világos: Északi fekvése ellenére a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek kifejezetten világosak.
Műszaki állapot: Műanyag nyílászárók, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A fűtésről távhő gondoskodik.
Költségek: Alacsony rezsi és kedvező közös költség (14.145 Ft) jellemzi, utóbbi a társasház felújítási alapját is tartalmazza.
Elrendezés és potenciál:
A lakás jelenleg egy tágas, 21 m2-es szobából, konyhából, fürdőszobából és külön mellékhelyiségből áll. Az ingatlan kiválóan alakítható, így igény szerint másfél szobássá (nappali + hálószoba) is átépíthető, tovább növelve a komfortérzetet.

Környék és infrastruktúra:
A lokáció kiemelkedő: az Örs vezér tere pár perc sétával elérhető, így az M2-es metró és számos egyéb járat révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
A közvetlen közelben megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges:
Bevásárlás: Árkád, Sugár Shopping Center, IKEA.
Szolgáltatások: Egészségügyi központ, mozi, éttermek.
Sport: Edzőtermek és jógastúdió a közelben.

Kiváló választás saját otthonnak párok vagy egyedülállók számára, de értékállósága és a kitűnő lokáció miatt befektetésnek, kiadásra is ideális, az elmúlt években is bérlők lakták.
A lakás tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető.

Készséggel állok rendelkezésére a hét bármely napján, valamint a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal!
Sinkovicz Tamás +** ** *** **** DunaHouse
Ha nem veszem fel, ne csüggedjen, hamarosan visszahívom!
pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +** ** *** ****

Referencia szám: LK083398