Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• panorámás kilátás
• házközponti fűtés egyedi méréssel
• légkondícionált
• Lift van

Leírás:

NAPFÉNYBEN ÚSZÓ, BUDAI HEGYEKRE PANORÁMÁS, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS 2. kerületben Zsigmond tér szomszédságában ELADÓ!

Budapest 2. kerületében, a Zsigmond tér mellett kiváló közlekedésnél kínálok eladásra egy teljes körűen felújított, világos, tágas terekkel rendelkező, 54 nm-es, nagyon jó elosztású (2 szoba + hallos) erkélyes, panorámás lakást.

A LOKÁCIÓ:
Kiváló közlekedés, központi elhelyezkedés: park, játszótér, éttermek, reggeliző helyek, kisbolt, cukrászda, a Császár-Komjádi Sportuszoda, Duna part és Margitsziget minden séta távolságban. Egyetemek, főiskolák a budai fonódó villamos hálózattal könnyedén és gyorsan elérhetőek.
Sőt, friss zöldségekért sem kell 20 lépésnél messzebb menni: a helyi őstermelők minden szombaton a közeli piacon (volt MDF-piac) kínálják termékeiket.

A LAKÁS:
A lakás egy 60-as években épült szépen karbantartott liftes társasház 5. emeletén helyezkedik el.
Nagyon jó hangulatú, nagy belmagasságának (3m) köszönhetően tágas terekkel rendelkező, modern megjelenésű 2 szoba+ebédlős világos otthon. Nyugati fekvésének köszönhetően egész délután fényben úszik. Helységek: nappali ebédlővel, hálószoba, fürdőszoba, konyhasarok, előszoba és erkély. A nappali és a hall mérete lehetővé teszi, hogy akár egy nagy étkezőasztal is kényelmesen elférjen, így családi és baráti összejövetelekhez is ideális. A kialakításnak köszönhetően bőséges tárolási lehetőséget biztosít.
2025-ben teljes körűen felújították a lakást: ekkor alakították ki a lakás jelenlegi elrendezését, a villamoshálózatot teljes körűen felújították, a külső és belső nyílászárókat, a hideg és melegburkolatok kicserélték, megújult a fürdőszoba és a szaniterek és a lakás új biztonsági ajtót kapott. Az ingatlan havi rezsije alacsony, közös költsége: havi 13.750 Ft.
A lakáshoz tartozik egy 3nm-es alagsori száraz tároló is. Parkolás közterületen lakcímkártyával ingyenes.
A lépcsőház frissen festett, a lift nemrég esett át felújításon, a ház tiszta és rendezett. A lakóközösség barátságos és nyugodt. A társasháznak adóssága nincsen, folyamatosak a fejlesztések.
Az ingatlan per- és tehermentes.

Ideális első lakás fiataloknak és fiatal pároknak!
Jó közlekedésének és liftes megoldásának köszönhetően nyugdíjasoknak is biztonságos életformát nyújtó otthon, összesen 10 lépcső a liftig, a lakás pedig teljesen akadálymentesített és saját szép belső kertje van a társasháznak padokkal. Energetikai tanúsítvány nincs de adás vételig meg lesz oldva
Befektetőknek értékálló, azonnal kiadható lehetőség.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M326920-LP