Eladó családi ház Galgahévíz

Paraméterek:

• tégla épület
• felújítandó
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó egy ritka befektetési lehetőséget kínáló ingatlan *** *** *** HUF + áfa vételáron.

Az ingatlan 2002-ben épült, jelenlegi állapotában 30%-os készültségi fokkal rendelkezik.

Ezen nyers gyémánt átalakítása és befejezése többféle célt szolgálhat:

– lakások
– üzlethelyiségek
– irodák
– szolgáltató központok
– munkásszállások
– idősek otthona
– rekreációs központ
– egyéb intézmények
– egészségház
– hotel
– bevásárló központ

megalapítására egyaránt alkalmas.

Az épület masszív tégla falazattal készült, négy szintre tagolva, korábbi funkcióját tekintve vendéglátó- és szállásjellegű kialakítással.

A belső terek jelenleg szerkezetkész állapotúak, így rugalmasan alakíthatók át új funkciókra.

Szuterén szint (-1): Vendéglátó és kiszolgáló terek

A pince jellegű szuterén szinten korábban egy klubhelyiség és kocsma működött.

A kialakított helyiségek:

– nagyobb közösségi tér (klub vagy vendégtér)
– pult / korábbi kocsma rész
– több kisebb tárolóhelyiség
– külön férfi/női vizesblokkok

A belmagasság és a tégla falazat miatt jól használható továbbra is:

– vendéglátásra
– wellnessre
– edzőteremre
– közösségi funkciókra

Földszint: Irodai és vendéglátó funkciók

Ez a szint több különálló funkciót is kiszolgált:

– kisebb irodahelyiség
– konyha-előkészítő vagy főzőkonyha
– vizesblokk
– tágas étterem vagy étkező
– különterem, amely kisebb rendezvényeknek vagy csoportoknak ad helyet

A terek logikusan kapcsolódnak egymáshoz, így akár irodaház, étterem vagy közösségi tér újra kialakítása is könnyen megoldható.

I. emelet és tetőtér: Szállás szintek

Mindkét felső szinten 13-13 szoba lett kialakítva.

A jellemzők:

– folyosós elrendezés
– szobák mind önálló zuhanyzós fürdővel tervezve

Összesen 26 szoba, amely:

– szállásnak
– munkásszállónak
– panziónak
– irodahelyiségeknek

is könnyen átalakítható.

Közlekedés az épületben:

– a szintek közötti mozgást lépcsőház biztosítja
– lift jelenleg nincs kiépítve, de a szerkezeti kialakítástól függően utólag beépíthető lehet

Galgahévízen az ingatlan helyzete különösen előnyös.

A központhoz közel, a főútról azonnal megközelíthető sarki telken található.

A település bájos környezetet, nyugodt atmoszférát és kedvező infrastrukturális adottságokat kínál lakói és a látogatók számára.

A környező természeti és társadalmi környezet is ideális alapot nyújt bármilyen szándékú fejlesztéshez.

Várjuk jelentkezését a hét bármely napján, hogy együtt fedezhessük fel az Ön által megálmodott projekt megvalósíthatóságát ezen kivételes helyszínen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Gyügyei Ágnes +*********** ************.*******@**.**

Referencia szám: HZ012075