Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• udvari panoráma
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift nincs

Leírás:

A főváros szívében!12. kerület Ugocsa utca!

Ez nem csak egy ingatlan, ez egy lehetőség! Eladó egy Budapest 12. kerületében, a Németvölgy szívében található 53 nm-es lakás, amely egy tágas nappalival és egy kényelmes hálószobával várja új lakóit.

A 9 lakásos társasház rendezett, a háznak elkerített közös kertrésze van, amit csak a lakók használnak, a lakóközösség rendezett.Kiemelném a lakás tulajdon lap szerint 53 nm, de valóságban 59 nm, mível a közfalak kivételével a hasznos alapterület megnőtt.
Az ingatlant a saját ízlése szerint alakíthatja ki, igaz 2008-ban az alábbi korszerűsítések történtek az ingatlanban: - a villanyvezetékek réz vezetékek,
- a fűtés és a melegvíz ellátás cirkóval történik,
- az ablakok fa típusúak, thermo üveggel, csak a hálóban van redőny,
- a vízvezetékek cseréje megtörtént,
- a konyha és a fürdőszoba felűjitott,
- a vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a gardrób szekrény,
- a lakáshoz saját tároló tartozik,
- a közös költség 10,500 Ft, mely tartalmazza a takarítást, a felújítási alapot és a szemétszállítást,
- az ingatlan saját mérőórákkal rendelkezik,
- a fűtés: 10,000 Ft/ hó a villany: 6,000,.- Ft/ hó, a víz kb 10,000,- Ft ( két havonta)
A társasházban 4 éve colt strang csere és 2 éve volt a lépcsőház újra festve. A háznak van megtakarítása. A lakás elosztása ideális, tágas előszobából jutunk az amerikai konyhás nappaliba, mely erkély kapcsolatos, és a családi élet színtere, a hálószoba is erkély kapcsolatos a belső kert felé tekint.

Még egy fürdőszoba áll rendelkezésre, amely praktikus elrendezésével minden igényt kielégít, A családi otthon világos, napfényes, így minden reggel friss energiával indulhat. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a környék ellátottsága kiváló; a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind könnyedén elérhetők.

A Németvölgy felkapott környékén élni különösen előnyös, hiszen a kitűnő közlekedés lehetőségei révén a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető.
A tömegközlekedési járatok és az autós közlekedés egyaránt ideális választást nyújtanak, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát.
A környék, biztonságos, így ideális választás lehet fiatal párok, családok vagy akár befektetők számára is.

Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, míg a kulturális programok és a szórakozási lehetőségek gazdag választéka színesíti a mindennapokat.

Amennyiben Ön érdeklődik a lakás iránt, vagy további kérdései lennének, ne habozzon bizalommal keresni!Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét a főváros szívében.