Eladó ikerház Monor

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• újépítésű
• összkomfortos
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZÓBA + NAPPALIS IKERHÁZFÉL GARÁZZSAL ELADÓ MONORON
FIGYELEM: A hirdetésben szereplő képek illusztrációk, látványtervek! Várható átadás: 2026. december.

Monor dél-keleti részén, új építésű környezetben kínálunk megvételre egy nettó 83 m² hasznos alapterületű (+ 13,49 m² garázs) ikerházfelet (3. számú lakás). Az ingatlanhoz egy körülbelül 250 m²-es, kizárólagos használatú telekrész tartozik.

Az ingatlan jellemzői és elosztása:
-Az ingatlan önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirat alapján kerül értékesítésre.

Helyiségek:
-3 önálló bejáratú szoba (10,00 m², 9,75 m², 9,36 m²)
-Amerikai konyhás nappali étkezővel (18,18 m² + 7,91 m²) – teraszkapcsolattal
-Előszoba (4,95 m²)
-Közlekedő (3,68 m²)
-Fürdőszoba (5,07 m²)
-Külön WC (1.35 m²)
-Háztartási helyiség (5,04 m²)
-Kamra (2.05 m²)
-Kültér: Nyitott terasz (15,20 m²)

Műszaki tartalom és gépészet:
-Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra.
-Szerkezet: Ytong tégla falazat.
-Szigetelés: 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, 30 cm-es üveggyapot tetőszigetelés, 10 cm-es lépésálló aljzatszigetelés.
-Fűtés: Immergas Victrix 28 kondenzációs kombi gázkazán, minden helyiségben padlófűtéssel.
-Klíma: Midea vagy Gree típusú inverteres légkondicionáló a nappaliban.
-Nyílászárók: Elektromos alumínium redőnyökkel felszerelt ablakok a szobákban és a nappaliban.
-Garázs: 13,49 m², szekcionált garázskapuval, elektromos működtetéssel.
-Kerítés: 3D panelkerítés a telekhatárokon.

Választható belső kialakítás (a vételár részét képezi a megadott értékhatárig):
-Burkolatok: 8 000 Ft/m²
-Beltéri ajtók: 80 000 Ft/db
-Konyhabútor: Igényre szabott, egyedileg választható (háztartási gépek nélkül).

Pénzügyi információk:
-Finanszírozás: Az adásvételi szerződés megkötéséhez szükséges önérő mértéke a banki hitelbírálattól és a konstrukciótól függ. Részletes tájékoztatásért forduljon hitelszakértőnkhöz.

Lokáció és infrastruktúra:
-Az ingatlan 1 km-es körzetében elérhetőek az alábbi szolgáltatások és intézmények: bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bankok (OTP, Takarékbank, Budapest Bank), piac, élelmiszerboltok (Dm, Rossmann), drogériák, pékség, cukrászda, vendéglő, könyvtár, zöldséges.

Keressen bizalommal további információért és a helyszín megtekintéséhez!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ:
*****://*************.**.**/
*****://***.********.***/*******.**********************

Érd: Abonyi Andrea, e-mail: ******.******@**.**, tel: +**/** *** ****

Referencia szám: HZ018943