Eladó családi ház Tihany

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz konvektoros fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Háromszintes családi ház Tihany Cserhegyen.
500 méterre a kikötőtől
Tihany Cserhegy városrészében kínálunk megvételre egy 669 m2-es, szintkülönbséges telken elhelyezkedő, háromszintes, 190 m2-es családi házat. . Az ingatlan kiváló lokációjának és jól alakítható belső tereinek köszönhetően többféle hasznosításra is ideális választás.
Az épület 35 cm-es kerámia tégla falazattal épült, fa nyílászárókkal, amelyekhez esztétikus és praktikus fa zsalugáterek tartoznak. A fűtést cirkó gázkazán (Junkers) biztosítja radiátoros hőleadással az egész házban, míg a földszinten és a szuterén szinten elhelyezett cserépkályhák meghitt hangulatot és kiegészítő meleget adnak a hűvösebb időszakban.
A burkolatok kialakítása praktikus és időtálló:
-a földszinten hidegburkolat található,
-az emeleti szobák laminált padlóval burkoltak,
-a szuterén szinten szintén hidegburkolat került kialakításra.
Főbb paraméterek
-Telek: 669 m2
-Lakótér: 190 m2
-Falazat: 35 cm kerámia tégla
-Fűtés: cirkó gáz (Junkers kazán), radiátoros rendszer + cserépkályha
-Nyílászárók: fa szerkezetűek, fa zsalugáterrel

Emelet
Két, egyenként 15 m2-es balatoni panorámás hálószoba erkélykapcsolattal
Egy 11 m2-es szoba
5,1 m2-es fürdőszoba zuhanyzóval
10 m2-es közlekedő
Hátsó kijárat a szintkülönbséges telekre, ahol egy tágas, 30 m2-es árnyékos erkély biztosít kellemes pihenőteret
Földszint
25 m2-es, világos nappali erkéllyel
7,2 m2-es konyha
12 m2-es étkező
5,7 m2-es fürdőszoba káddal és WC-vel
Előszoba a főbejáratnál
Szuterén
3,3 m2-es fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
3 m2-es mosókonyha, ahol elektromos bojler került telepítésre
6 m2-es konyha
Két nagyméretű, egyenként 25 m2-es helyiség, amelyek vendégszobaként, hobbitérként, dolgozószobaként vagy akár külön lakrészként is kialakíthatók
Kert és külső adottságok
A telek felső részén, a ház mögött egy nagy, panorámás terasz került kialakításra, amely tökéletes helyszíne lehet grill partiknak, baráti összejöveteleknek vagy családi eseményeknek, miközben a balatoni látvány teszi igazán különlegessé az élményt.
A kert öntözőrendszerrel ellátott, így fenntartása kényelmesen és hatékonyan megoldható. A ház előtt egy fa szerkezetű, fedett autóbeálló biztosít védett parkolási lehetőséget.
Lokáció - minden elérhető közelségben
A kikötő és a strand mindössze 500 méterre található.
A Tihanyi rév 1 km-re érhető el.
A tihanyi piac 1 km távolságra van.
A történelmi jelentőségű Tihanyi Apátság 2,6 km-re található.
Kert és külső adottságok
A telek felső részén, a ház mögött egy nagy, panorámás terasz került kialakításra, ahonnan balatoni rálátás nyílik. Ez a terasz tökéletes helyszíne lehet grill partiknak, baráti összejöveteleknek vagy családi eseményeknek.
A kert öntözőrendszerrel ellátott, így fenntartása kényelmesen és hatékonyan megoldható. A ház előtt egy fa szerkezetű, fedett autóbeálló biztosít védett parkolási lehetőséget.

Kinek ideális?
Ideális választás lehet nagyobb család számára, többgenerációs együttélésre, de a szuterén adottságai miatt vendégházként vagy apartman jellegű hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál. A panoráma, a tágas terek és a frekventált, mégis nyugodt környezet együttesen teszik igazán értékessé ezt az ingatlant.
M321621
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M321621-LP