Eladó családi ház Nagykanizsa

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• egyéb fűtési mód
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

Megvételre kínálok Nagykanizsa északi városrészében egy 57 m² alapterületű, 2 és fél szobás, kiváló állapotú, folyamatosan korszerűsített családi házat, 372 m²-es telken. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is.

A ház B energetikai besorolású, amelyet a legutóbbi felújítások tovább erősítenek. 2024-ben 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, a padlás és födém kőzetgyapottal szigetelt, így kiváló hőmegtartó képességgel rendelkezik. A víz- és villanyhálózat teljes cseréje megtörtént, így műszakilag is megbízható, hosszú távon gondtalan otthon.

A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek:

-5 kW-os napelemes rendszer, még 7 évig szaldós elszámolással
-5 kWh akkumulátor.
-3 fázis (3×12 A).
Gyakorlatilag rezsimentes működés, csak a vízdíj fizetendő.

A komfortot egy 7,2 kW-os hűtő-fűtő levegős hőszivattyú biztosítja, amely energiatakarékos megoldást kínál egész évben.

Az ingatlan további előnyei:

-Új, 4 rétegű üvegezésű nyílászárók, kiváló hő- és hangszigeteléssel.
-Új tetőhéjazat (Terrán betoncserép,melynek cseréje 2020-ban történt.)
-372 m²-es telek, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésre
közös udvar, melynek 75%-a a házhoz tartozik, így jól használható privát tér áll rendelkezésre
-7 m²-es garázs/tároló, kisebb autó számára is alkalmas.

A környék csendes, rendezett, barátságos lakóközösséggel (kedves, idős szomszédok), így ideális választás nyugodt életet keresők számára.

A lokáció kiváló: jól megközelíthető, mégis nyugodt, élhető környezet.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel, Otthonstart és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.