Eladó utcai bejáratú üzlethelység Budapest

Paraméterek:

• felújított
• házközponti fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Újpest központjában, a metró közvetlen közelében, frekventált, jól látható helyen kínálunk megvételre egy utcai bejáratú, földszinti üzlethelyiséget alsó szuterén szinttel.

Az ingatlan egy sarok épületben található, így kiemelkedő láthatósággal és forgalommal rendelkezik ideális választás üzleti tevékenységre vagy befektetésnek egyaránt.

Főbb jellemzők:

Összesen 81 m² alapterület
Földszint: ~31 m² ügyféltér, közvetlen utcai kapcsolattal
Alsó szint (szuterén): ~50 m² több helyiség + fürdőszoba (zuhanyzóval)
Utcai bejárat
Igényesen kialakított, megkímélt állapot
Belső lépcsővel összekötött szintek
WC kézmosóval a felső szinten
Hűtő-fűtő klíma
Házközponti fűtés
Utcai parkolás ingyenesen megoldott

A rezsiköltség: 55.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, a házközponti fűtést és a felújítási alapot.
Az elektromos áram külön mérőóra alapján fizetendő.

A nagyméretű, szinte padlótól plafonig érő üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan rendkívül világos, és a tágas, nyitott lépcsőtér révén a természetes fény az alsó szintre is lejut, így az is kellemes, jól használható tér.Az ingatlan korábban fodrászatként és kozmetikaként működött, ennek megfelelően:- kialakított vízvételi helyek Ennek köszönhetően kifejezetten ideális szépségipari tevékenységre, de más szolgáltatásokra (iroda, bemutatóterem stb.) is kiválóan alkalmas.

Fontos: az ingatlanban melegkonyhai tevékenység nem engedélyezett.Az alsó szint tágas, jól kihasználható.
Központi elhelyezkedés, kiváló közlekedés.