Eladó családi ház Gyenesdiás

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Gyenesdiás településen eladó, 7 apartmannal rendelkező, jelenleg is működő vendégház, medencével, teljes berendezéssel!

Az ingatlan jó állapotban van, tégla építésű, a telek mérete 1807 nm-es, a kert játszótérrel, fedett kerti kiülővel, sütögetővel, bográcsozó hellyel, öntözőrendszerrel ellátott.

Parkoló 8 autó részére biztosított.

Fűtésrendszere 2025-ben lett felújítva, Vaillant gázkazán puffertartállyal kiépítésre került.

Mindenhol műanyag nyílászárók vannak, redőnnyel szúnyoghálóval.

Az összes fürdőszoba 3 éve fel lett újítva.

A földszinten 3 apartman található, mindegyik hűtővel, tv-vel, klímával, mikroval, kis főzőlappal, fürdőszobával felszerelt.

FÖLDSZINT ELOSZTÁSA:

1. apartman: 2 szoba, konyha, étkezővel, zuhanyzó + wc

2. apartman: 2 szoba, konyha, étkezővel, zuhanyzó + wc

3. apartman: 2 szoba, konyha, étkezővel, zuahnyzó + wc

Ezenfelül rendelkezésre áll egy fedett terasz, illetve egy nagy közösségi tér, és egy tároló, amit ki lehet alakítani még egy apartmannak, ha valaki szeretné.

Az emeleti szinten 4 apartman található, mindegyik hűtővel, tv-vel, klímával, mikroval, kis főzőlappal, fürdőszobával felszerelt.

EMELET ELOSZTÁSA:

4. apartman: 2 szoba, étkező konyhával, zuhanyzó + wc

5. apartman: szoba konyhával egyben, zuhanyzó + wc

6. apartman: szoba konyhával egyben, zuhanyzó + wc

7. apartman: szoba konyhával egyben, zuhanyzó + wc

Továbbá egy nagy közösségi tér és egy nagy fedett terasz is rendelkezésre áll a vendégek részére az emeleti szinten.

Miért lehet jó lehetőség befektetni Gyenesdiás településen:

Erős turizmus a Balaton miatt: Balaton közelsége miatt a nyári szezonban nagyon magas a kereslet a szállásokra.

Stabil vendégforgalom: Családok, párok és külföldi turisták is szívesen választják a nyugodtabb, mégis jól elérhető helyeket.

Rugalmasság: Rövid távú kiadás (nyári szezon) mellett akár hosszabb távra is kiadható szezonon kívül.

Fejlődő térség: A környék infrastruktúrája és turisztikai vonzereje folyamatosan fejlődik, ami növelheti az ingatlan értékét.

Élhető, vonzó környezet: Strandok, túraútvonalak és közeli városok (pl. Keszthely) növelik a vendégek érdeklődését.


Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.:Lénárd László **/** *** ****, e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ030503