Eladó ikerház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• gáz cirkó fűtés
• D energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Befektetésre kiváló, bevételt termelő ingatlan – Budapest XX. kerülete

Eladásra kínálunk Budapest XX. kerületében egy több épületből álló ingatlanegyüttest, amely azonnali hozamot biztosíthat.
A főépület hátsó része, valamint a hozzá tartozó két különálló kisebb ház egy 318 m²-es, elkülönített telekrészen helyezkedik el.

A főépület kétszintes: nappali + 2,5 hálószoba elosztású.
Az emeleten fürdőszoba és WC található, míg a földszinten a fürdő és a WC külön helyiségben kapott helyet.
Az átgondolt alaprajz és a tágas terek kisebb felújítás után kényelmes otthont nyújtanak.

Az ingatlan 1986-ban épült, a legutóbbi korszerűsítés során az alábbi fejlesztések történtek:

műanyag nyílászárók beépítése
modern kondenzációs kazán telepítése
hőszigetelés a kedvezőbb energiafogyasztás érdekében

A telken további két különálló lakóépület is található:

ház: 40 m²
ház: 35 m²

A telekrész teljesen leválasztott, önálló bejárattal rendelkezik, két autó számára parkolási lehetőséggel. A kertben pihenésre és grillezésre alkalmas rész került kialakításra.

A kisebb épületek önálló lakásként működnek, jelenleg bérbe vannak adva, így az ingatlan stabil és azonnali bevételt termel.

Elhelyezkedés és közlekedés:
A belváros tömegközlekedéssel körülbelül 30 perc alatt érhető el.
A közeli közlekedési csomópontok – Boráros tér, Blaha Lujza tér és Jászai Mari tér – tovább növelik az ingatlan bérbeadhatóságát és értékállóságát.

Ritkán adódó lehetőség több lakóegységből álló, hozamtermelő ingatlan megvásárlására — ideális portfólióbővítéshez vagy első befektetésnek.