Eladó ikerház Nyáregyháza

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód

Leírás:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEM

-Nyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán.

-Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum.

-Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé.

FŐBB PARAMÉTEREK

-Lakótér: 92,83 m²
-Terasz: 8,5 m²
-Fedett gépkocsibeálló: ~16,5 m²
-Elrendezés: 3 hálószoba + hatalamas és napfényes amerikai konyhás nappali
-2 fürdőszoba

ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS

-Világos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere
-3 kényelmes méretű hálószoba (1213 m²)
-2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkül
-Háztartási helyiség extra tárolási lehetőség
-Jól elkülönített közlekedők átlátható, élhető térkapcsolatok

Ideális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

MŰSZAKI TARTALOM HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK

-30 cm Porotherm Klíma tégla falazat
-10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés
-25 cm födémszigetelés
-Vasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigeteléssel
-Betoncserép tető, szellőző légréteggel
-Lábazati XPS szigetelés

Az otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony ideális választás hosszú távra.

MIÉRT EZ AZ INGATLAN?

-Új építés korszerű, időtálló megoldások
-Privát 540nm-es telek
-Praktikus, jól bútorozható alaprajz
-Saját fedett beálló
-Saját terasz
-Csendes, családi házas övezet

ELHELYEZKEDÉS NYUGALOM, MÉGIS ELÉRHETŐSÉG

-Nyáregyháza kertvárosi hangulat
-Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra.
-Monorról a Nyugati pályaudvar 40 perc
-Ideális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostól

Átadás 2026. december

A hirdetésben lévő ház fotója refenciaház, mely megtekinthető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Rizmayer Mária +*********** email: ********.*****@**.**

Referencia szám: HZ017233