Eladó lakás Százhalombatta

Paraméterek:

• panel
• összkomfortos
• panorámás kilátás
• távfűtés
• légkondícionált
• Lift van

Leírás:

EGY OTTHON, AMI AZ ELSŐ PILLANATTÓL MEGÉRINT!
Van az a lakás, ahová belépve az ember érzi: itt minden a helyén van.
Nem kell tervezni, bontani, számolni - csak megérkezni. Ez egy prémium minőségben átalakított lakás, belsőépítész által újragondolt OTTHON. 2017-ben teljes körűen, luxus anyagok felhasználásával felújított, és ma is letisztult, nyugodt, modern hangulatot áraszt.

A lakás Százhalombatta ? Déli lakótelepén, a Kodály Zoltán sétányon található. Lakóterülete 70 nm, nappali +étkező, 2 hálószoba, nagy fürdőszoba, külön háztartási helyiség, + erkély

AMIÉRT EZ A LAKÁS KÜLÖNLEGES
Csak alsó szomszéd van, nyugodt környezet
Dekoratív gipszkarton menyezetek spot világítással
LED világítás előkészítés, hangulatos esti fények
Teljes villamos hálózatcsere (3×20A), impulzus relés rendszer
Korszerűsített vízhálózat
Rejtett fűtéscsövek és radiátorok
CAT6 UTP kábelezés minden helyiségben

FÜRDŐSZOBA ÉS PRAKTIKUM
Az eredeti fürdőszoba és WC elbontásra került, az eredetihez képest dupla méretű fürdőszoba, dupla mosdóval. Külön mosókonyha, ahol egy második WC is helyet kapott
(A villamos elosztószekrény szintén itt található)

KLÍMA, NYÍLÁSZÁRÓK, OKOSOTTHON
Három darab GREE inverteres, wifis klíma
Rejtett csövezés, kültéri egységek a tetőn
A kondenzvíz csatornába kötve
Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
Alumínium motoros redőnyök, melyek távolról vezérelhetők és programozhatók
Somfy okosotthon rendszer

NAPPALI, KONYHA, ERKÉLY
Padlótól mennyezetig üvegezett teraszajtó, toló-bukó kivitel
Tágas erkély, gyönyörű naplementékkel
Modern, jól elrendezett konyha
5 rózsás gáztűzhely
Világos, tágas nappali?étkező

HÁLÓSZOBÁK
Két különálló hálószoba
Előterük alkalmas dolgozósaroknak vagy gardróbnak
Nyugodt, csendes terek a pihenéshez

TOVÁBBI EXTRÁK
Megnyitható lift (költözéshez ideális)
Bejárati ajtó előtt kulcsra zárható előtér

KÖRNYÉK
Bölcsőde, iskola, játszótér, kerékpárút sétatávolságra
Városközpont 7 perc sétára
Tágas parkolási lehetőség a ház közelében
Kedves szomszédok, jó lakóközösség
Duna-part a közelben
Budapest 23 km, kényelmes ingázás

AMI AZ ÁRBAN BENNE VAN
Előszobaszekrény
Konyhabútor
Fürdőszobai szekrény
Hálószobai gardróbszekrény
További bútorok és háztartási gépek megegyezés szerint elérhetőek.

Akár azonnal költözhető!

A mai személyes megbeszélésünkre hivatkozva küldöm a megbízási szerződés mintát és egy kis plusz információt.



Nem kizárólagos szerződés vagy más néven eseti amit indokolás nélkül bármikor felbontható, önnek teljesen ingyenes a szolgáltatás addig míg az ingatlan el nincs adva, én vagy a cégem által.
Adás vétel szerződés megkötésekor vagyis az első pénz mozgás (foglaló) alkalmával kell rendezni a cégem felé a jutalékot melynek mértéke 3,5 % és 5% + áfa. között van de minden megbeszélés kérdése.
A nem kizárólagos szerződés 3,5 % - 5.0 % között lehet megkötni én gyakran 4,0 % -ra kötöm, de mindig úgy kalkulálunk hogy az eladónk mindig megkapja az általa meghatározott vételárat azt az összeget amit szeretne máskülönben nem eladó az ingatlan.
Az ingatlant rajtunk kívül bárki hirdetheti. Viszonteladási statisztikában 6 éve első helyen vagyunk. 13 éve alakultunk, irodánk most az 1 kerület Fő út 7 alatt található a vár mellett ezáltal is nagyon sok befektetővel magánszemélyekkel vagyunk kapcsolatban.Nagyon nagy az ügyfélkörünk és mi minden ügyfelet minősítünk szűrjük a keresési igényeinek megfelelően,nem hirdetgetni szeretnénk hanem eladni ezt az esetek 70-90-% -ban sikerül is rövid időn belül.
A kiemelt megbízás szerződés 3,5 % -4 % viszont ott csak rajtunk keresztül lehet az eladást lebonyolítani vagyis mindenképpen jutalék köteles határozott időre köthető 2-6 hónap között bármennyire.
Mint két esetben meghatározhatja mennyi összeget szeretne kézhez kapni, a foglaló mértékét, a birtokba adás idő tartalmát illetve a megtekintések gyakoriságát. illetve ha nem szeretné hogy bizonyos portálokon hirdessük.

Referencia szám: M323402-LP