Eladó ikerház Üllő

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Modern elegancia Üllő legjobb részén – új építésű ikerházfél magas műszaki tartalommal

Üllő egyik legkedveltebb, nyugodt környékén kínálunk megvételre egy új építésű ikerházfelet, amely a korszerű műszaki megoldásokat és a kényelmes, családbarát kialakítást ötvözi.

Tervezett átadás: 2026 tavasza – már most leköthető, mindössze 15% foglalóval.

A 85 m²-es hasznos alapterületű otthon ideális választás családok számára:
tágas, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, valamint 2 fürdőszoba biztosítja a mindennapi kényelmet.

A nappaliban kialakított kémény lehetőséget ad kandalló beépítésére, tovább fokozva az otthon hangulatát.

Átgondolt elrendezés, élhető terek:
– 18 m²-es terasz, ahol minden reggel a felkelő nap látványa kíséri a kávéját
– 20,46 m²-es garázs – nemcsak autónak, hanem tárolásra is bőséges hely
– 10,25 m²-es előtető a garázs előtt, amely kényelmet biztosít esős időben is
– az ikerházfelek kizárólag a garázsnál kapcsolódnak, így a privát élettér zavartalan

Műszaki tartalom – a minőség garanciája:
– 30 N+F tégla főfalak, 15 cm homlokzati szigeteléssel
– 10 N+F tégla válaszfalak
– beton tetőcserép, fafödém, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel
– háromrétegű, korszerű nyílászárók
– hőszivattyús padlófűtés, H tarifás villamosenergia ellátással
– klíma a nappaliban
– 3×25A elektromos hálózat

A 1000 m²-es telken kialakított ingatlanhoz az adott lakáshoz 325 m² saját használatú kert tartozik, valamint közös kocsibeálló rész is rendelkezésre áll.

Az ingatlan külön helyrajzi számmal, társasházi alapító okirattal kerül kialakításra.

Elhelyezkedés – kiváló kapcsolat a fővárossal:
Az M4 autópálya percek alatt elérhető, Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így ideális választás azoknak, akik a nyugodt kertvárosi életet a főváros közelségével szeretnék ötvözni.

Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon értékálló ingatlant keresnek kiváló lokációval.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom bizalommal hívását!
Érd: Gál Beáta *********** ***.*****@**.**

Referencia szám: HZ081075