Eladó családi ház Gödöllő

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

GÖDÖLLŐ BELVÁROSÁBAN CSALÁDI HÁZ: HATALMAS TELEK, KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG, BEFEKTETŐI ÁLOM!

Eladó közvetlenül a tulajdonostól egy 217,7 nm-es (kb. 2x100 nm), kétszintes, tégla építésű tehermentes családi ház, amely egy ritkaságszámba menő, 1329 nm-es telken fekszik a város szívében.

Tágas és világos: 2 szint, 5 szoba (2 szoba + 2 félszoba + nappali), tágas konyha, külön kamra, a földszinten nagy családi ebédek helyszínéül szolgáló előszoba ebédlővel ill. az emeleten egy hangulatos társalgó, kazánház nagy tárolási lehetőséggel, 2 kádas fürdőszoba, 2 külön wc, fűtött garázs várja az új lakókat.

Miért kivételes ez a ház?
Kétgenerációssá alakítható: Az emeleti egyik félszoba és gardrób korábban konyha és kamra volt, így minimális ráfordítással visszaalakítható, két szeparált lakrészt létrehozva.

Bővíthető terek: Ha a két szint nem lenne elég, a padlástér is beépíthető, így további szobákkal növelhető az élettér.

Korszerű gépészet: 2010-ben felújított vízvezetékek, burkolatok, radiátorok cseréje történt, ill. egy új vegyes tüzelésű kazán is beépítésre került. A fűtésről és a melegvízről egy 2021-ben beépített új Bosch kondenzációs gázcirkó is gondoskodik.

Extrákkal felszerelt kert: A telken fúrt kút, kerti csap, gyümölcsfák, szőlő, faház és egy kb.12 nm-es tégla tároló található, alatta egy száraz pincével. További extra a nagy és világos helyiségek, a fűtött garázs a földszinten.

BEFEKTETŐK ÉS ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!
Az ingatlan igazi aranybánya a fejlesztők számára:

Telekmegosztás: Az Lke-01 besorolású, 1329 nm-es telek akár megosztható, így két külön ingatlan is kialakítható rajta.

Új építési lehetőség: A telek mérete és elhelyezkedése alkalmassá teszi a területet többlakásos társasház felépítésére is.

Lokáció: Ahol az autó feleslegessé válik.
3 perc séta: HÉV végállomás, MÁV vasútállomás (gyors közlekedés Budapest felé). 8 perc séta: Buszpályaudvar. Kellemes sétával elérhető a városi piac, SZTK, mozi, bankok, éttermek és a gyönyörű városi park.

Összegzés: Legyen szó nagycsaládról, két generáció együttéléséről vagy ingatlanfejlesztésről, ez a ház minden igényt kielégít.

Ne maradjon le erről a ritka adottságú belvárosi ingatlanról! Keressen bizalommal a részletekért!

Referencia szám: HZ059829-LP