Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• utcai panoráma
• gáz konvektoros fűtés
• Lift van

Leírás:

Ritka lehetőség a VIII. kerületben, a Campus tér közelében: akár két külön lakássá is alakítható!

A lakás egykor meleg, nyüzsgő családi fészek volt, ma pedig új tulajdonosát várja, legyen szó családi otthonról vagy kiváló befektetésről.
Otthon Start hitelre alkalmas, ráadásul piaci érték alatt elérhető.

VIII. kerület, Vajda Péter utca
3 szoba - 87 négyzetméter - erkély

Főbb jellemzők:
- 3. emelet, lift
- erkély parkra néző kilátással
- eredeti, csiszolt parketta
- redőnyös, új nyílászárók
- fürdőkád
- gázkonvektoros fűtés + elektromos fűtőpanel
- 3 méter belmagasság
- 32 amper

A lakás folyamatosan karbantartott:
- elektromos fűtőpanel és bojler cserélve,
- konvektorok rendszeresen ellenőrizve,
- nyílászárók fokozatosan megújítva.

Átalakítási lehetőség:
A lakáson két strang fut végig, így könnyedén kettéosztható:
- egy kisebb és egy nagyobb, erkélyes lakássá,
- vagy kialakítható egy modern, nagy családi élettér.
A belső szobák kiváló állapotúak, a két nagyszoba egyenként 21-21 négyzetméter, ideális méretűek 1-1 egyéni élettér kialakításához. A gázfűtés akár meg is tartható. A környéken jelentős túlkereslet van a kisebb lakásokra, így befektetésként is kifejezetten vonzó.

Extra:
- kb. 3 négyzetméteres földszinti tároló
- belső udvari parkolás igényelhető: ~2 000 Ft/hó

Költségek:
- Közös költség: 33 000 Ft (vízdíjjal, felújítási alappal)
- Gáz: kb. 12 000 Ft/hó
- Villany: kb. 6 000 Ft/hó

Környék, elhelyezkedés:
Fiatalos, zöld környezet: Golgota téri park, Orczy-kert, Népliget sétatávolságra. A közelben Józsefvárosi piac, hangulatos kultúrkávézók (pl. Gólya), orient snack boltok, valamint a Semmelweis Egyetem és az NKE kampuszai. Pár percen belül elérhető konditerem, futópálya, uszoda, benzinkút, orvosi rendelő, gyógyszertár, Aldi és Penny is.

Közlekedés:
- 23 / 24-es villamos közvetlen kapcsolat a Keleti pályaudvar és a Budapest Park felé
- 99-es busz közvetlen járat a Blaha Lujza térre
- 1-es villamos 10 perc séta távolságra
- M3 metró 15 perc séta távolságra
- Gyáli úti kivezető 5 percen belül

Referencia szám: M319783

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M319783-LP