Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• utcai panoráma
• egyéb fűtési mód
• Lift nincs

Leírás:

Eladó kis garzon lakás Budapest X. kerület Gyárdűlő részén!

Ideális lehetőséget kínál egyedülállóknak vagy befektetőknek egyaránt. Ez a kedvező elhelyezkedésű, 26 nm-es, 2. emeleti kis garzon lakás gyorsan elérhetővé válik, ideális vétel akár azonnali költözéssel vagy kiadással is.

Főbb jellemzők:

- Elhelyezkedés: Budapest X. kerület, Gyárdűlő részén, kiváló lokációval,
- Méret: 26 nm, 2. emeleti, lift nélkül.
- Elrendezés: étkező, konyha, nagy szoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC.
- Közlekedés: 8 perc sétára a Kőbánya alsó vasútállomástól, Mázsa tértől és a piaci lehetőségektől, 5 perc a 3-as villamos megállójától, így a belváros könnyen elérhető 20 perc alatt,
- Közművek: az ingatlan összközműves, kivéve a gázt, ami miatt fűtéshez szükség pl. egy hűtő-fűtő klíma beszerelése. Erre már kaptunk árajánlatot, ezt átadom az új tulajdonosnak.
- Fűtés: klíma segítségével teljesen fűthető, a belmagasság akár egy fekvő galéria kialakítására is lehetőséget ad.
- Közös költség: alacsony, kedvező fenntartási költségek hosszútávon.
- Társasház: Felújítási alap lakásonként elkezdődött, a következő felújítás lépésekhez.
- Korszerűsítés:
* 2025-ben teljesen új villanyóra, 3x16 Amper, (a villanyvezeték nem lett cserélve)
* új műanyag nyílászárók cseréje.
- Tulajdon: 1/1 tulajdon, hitel- és tehermentes, gyors birtokba vétel a teljes vételár kifizetése után.
- Megjegyzés: jelenleg nincs fűtés, így az ingatlan nem alkalmas OSP hitelre, de ez megoldható.
Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a kiváló lokáció gyorsan kiadható, így folyamatos jövedelmet biztosíthat.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Referenciaszám: M323016
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.










#kislakasbudapest#kisgarzonbudapest#olcsogarzonbudapest#xkerületolcsogarzon#kisgarzon30millioalatt#

Referencia szám: M323016-LP