Eladó lakás Gyömrő

Paraméterek:

• tégla épület
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó Gyömrő Erzsébettelepi részén, csendes, kertvárosi utcában egy 60 nm-es, 1+2 fél szobás, egyszintes ház, álló galériával, fedett autóbeállóval és kizárólagos használatú saját kerttel.

A felépítmény 2008-ban épült beton alapra, tégla szerkezettel, fa födémmel, cserép tetővel, mediterrán stílusban. A födém 15 cm üveggyapot, a homlokzat pedig 5 cm vastag polisztirol szigetelést kapott. A társasházzá alakult közösség összesen hat lakásból áll, két külön épületegységben, épületenként három-három ingatlannal. Az eladó lakás az utcától elektromos kapuval határolt, világítással ellátott szolgalmi úton haladva közelíthető meg.

A 60 nm-es alapterületen kialakításra került a 25 nm-es amerikai konyhás nappali, a konyha fölött 12 nm-es álló galériával, egy 11,16 és egy 10 nm-es szoba, a 6,7 nm-es fürdőszoba, valamint egy külön bejáratú 1,54 nm-es WC helyiség. A galéria két oldaláról egy-egy külön helyiség nyílik, az egyik oldalon egy polcozott gardrób, a másikon pedig egy tárolásra kiválóan alkalmas padlástér kapott helyet. A nappali, a galéria és a szobák aljzata laminált padlóval fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. A nyílászárók hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.

A nappaliból közvetlen kijárat vezet a 20 nm-es fedett teraszra, valamint a 68 nm-es kertbe, amely kívülről is megközelíthető. Az ingatlan saját használatú, rendezett, növényekkel beültetett kertrésszel rendelkezik, amely ideális helyszíne lehet családi rendezvényeknek.

2023-ban a fűtési rendszer korszerűsítésen esett át, új kondenzációs kazán és hozzá új kémény került beépítésre, amely így már kandalló kialakítására is alkalmas. A fűtést és a használati meleg víz ellátását korszerű IMMERGAS kondenzációs kombi cirkó biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A téli időszak legmagasabb fűtésszámlája mindössze 7 000 Ft volt. A nappaliban elhelyezett hűtő-fűtő klímaberendezés tovább növeli a komfortérzetet. A közös költség mindössze évi 1 000 Ft, az egyéb közüzemi díjak fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.

A konyhabútor a beépített gépekkel, tűzhely és sütő a vételár részét képezik. A lakáshoz tartozik egy 42 nm-es parkoló, amely két személyautó számára biztosít kényelmes parkolást, melyből egy fedett beállóként funkcionál.

A közlekedés nagyon jó. A vasútállomás mindössze 7–9 perc sétára található, ahonnan a Keleti pályaudvar 30 perc alatt érhető el vonattal. A helyi buszmegálló szintén néhány percre található, a távolsági busszal pedig az Örs vezér tere is könnyen megközelíthető. Gyalogos távolságon belül elérhető az óvoda, az iskola, játszótér és élelmiszerüzlet is.

A település, Gyömrő egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra és az élhető, folyamatosan fejlődő környezet. Minden fontos szolgáltatás helyben megtalálható, miközben a főváros gyorsan és kényelmesen elérhető, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt otthonra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kapcsolódásról.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!
Érd.: Láng Vera: +**/**-***-**-** email: ****.****@**.**

Referencia szám: LK071858